2018年5月第二周呼和浩特网签1004套 住宅均价7872元/㎡

2018-05-14 16:06:34|来源:乐居小刘来源:乐居号

  呼和浩特乐居讯(刘伟强/文) 据呼和浩特房管局发布乐居整理数据显示,本周(5.7-5.13)共网签1004套,环比上周上涨83.55%,住宅均价7872元/㎡,环比上涨5.34%。

  一、政策篇:

  住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。

  根据通知,各地要全面落实国务院改 革要求,建立住房公积金管理中心与公安、住房城乡建设、人力资源社会保障、民政、不动产登记等部门及人民银行分支机构的信息共享机制,联网核查住房公积金提取申请人的个人身份、户籍、房产交易、就业、社保、婚姻登记、不动产登记等信息,确保提取住房公积金的行为和要件真实准确。有条件的省份要积极研究建立省级跨部门信息共享机制。住房公积金管理中心要积极主动提出信息共享需求,相关信息管理部门要予以支持。同时要做好信息安全和保密工作。

  本周呼和浩特共成交均价8176元/㎡,环比上周7473元/㎡上涨5.34%,住宅均价7872元/㎡,呈现出小幅上涨的趋势。

  二、网签量篇:网签1004套 环比上涨83.55%

  从本周网签数据来看,共网签1004套,环比上涨83.55%。其中住宅网签量775套,商业网签214套,办公网签15套。本周商品房网签均价为元8176/㎡。其中住宅均价为7872元/㎡;商业网签均价为11887元/㎡;办公网签均价为8260元/㎡。

  就成交量的数据来看,住宅、商业、办公均大幅上涨趋势。本周以总成交量1004套的成绩环比上周的547套上涨83.55%,其中住宅成交775套,环比上涨81.07%;商业成交214套,环比上涨81.36%;办公成交15套,环比上涨高达1400%!

  从成交均价的数据来看,本周除住宅外均价均有所下降,本周住宅成交均价7872元/㎡,环比上涨5.34%;商业成交均价11887元/㎡,环比下降2.61%;办公成交均价8260元/㎡,环比下降60.34%。

  三、四大区域篇:新城区成交387套 居四区榜首

  本周四大区成交套数均大幅上涨,赛罕区成交158套,环比上涨1.94%,占比20.39%;玉泉区成交135套,环比上周上涨73.08%,占比17.42%;新城区成交387套环比上涨高达207.14%,占比高达49.94%;回民区成交95套,环比上周上涨37.68%,占比12.26%。

  本周四大区域住宅成交均价中,除新城区与赛罕区外其他均有下降的趋势,住宅均价最高为新城区,8767元/㎡较上周环比上涨4.10%;赛罕区7482元/㎡环比上周上涨5.36%;回民区成交均价6604元/㎡,环比下降7.76%。玉泉区成交均价6507/㎡较上周环比下降7.14%。

  四、排行榜篇:恒大城成交208套 位居榜首

  本周热盘榜最为抢眼的当数恒大城,以208套的成绩荣获本周榜首;城发绿园以成交56套位居第二、呼和浩特富力城与万锦枫均已成交26套并列第三位;巨华世纪城亲亲尚城都以成交23套紧随其后,位居第四。

  呼和浩特恒大城项目整体采用“新古典主义”建筑风格,全情营造充满人文气息的宜居社区;国家一级物管资质金碧物业,24小时呵护品质生活,82-160㎡(建筑面积)温馨美宅,户型方正,动静区域分明、布局合理、南北通透;带装修,专注细节,质量为先,为每个家庭带来便利舒适的居住体验。

  呼和浩特富力城所在的保全庄区域是以自治区政府、各级行政单位为核心的行政商务区。在滨河两侧形成的以滨河景观带、百亩规划公园为主题的休闲功能区,是整个呼市城区规模最大、建设最好的自然景观带,真正形成了具备城市氧吧的绿色生态区。

  城发绿园项目处于回民区商务中心、购物中心,地理位置优越,地铁五号线经过的核心区域,发展潜力巨大,项目周边绿茵环绕,加上我们项目本身配备的生态园林景观,立志打造呼市生态宜居智能化社区。

  巨华世纪城,坐拥呼和浩特市二环内东北角,北临成吉思汗大街,南临一纬街,西达展览馆东路,东临东二环。项目周边环境优美, 生活惬意便利,交通线路发达。项目总占地276万平方米,总建筑面积574万平方米,容积率2.5,绿化率36%。项目拥有多元住宅、精品公寓、商业、酒店等建筑形式,分为14大组团开发建设。现代简约的建筑风格简洁、大气、历久弥新。

  五、预售篇

  本周无项目获得预售证

  中铁诺德龙湾项目位于呼和浩特市成吉思汗西街路北回民区万达西1000米。项目宗地形状规整,交通路网通达便捷,周边生活、教育、医院和商业配套齐全,凸显西部区域重塑的主脉络。

  六、小结:本周网签均价起伏较大。以购房公证摇号、倾斜刚需为特征的新一轮楼市调控措施自3月起“扩散”至多个城市。种种因素让买房人更为珍视有限的购房机会,再三权衡,出手谨慎。5月份的楼市能否为我们带来更多惊喜,乐居与您一同拭目以待。


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