呼和浩特乐居讯 呼和浩特市公共资源交易中心国有土地使用权招拍挂出让成交公示,呼公资示字[2018]03号,于2018年7月2日共成交4宗土地,3宗普通商品住宅用地,拿地房企分别为中海地产、中梁地产和祥生地产。1宗批发零售用地(加油加气站用地),由中国石化销售有限公司内蒙古呼和浩特石油分公司拿下。揽金23.44亿元。

7月2日呼和浩特土地成交4宗7月2日呼和浩特土地成交4宗

  中海地产13.1亿拿地120.54亩 楼面价6281元/㎡

  本次4宗土地中唯一一宗赛罕区2018007号宗地被中海地产拿下,具体位置位于展览馆东路以东,南二环路以南,成交80359.862平方米,120.54亩,成交总价13.1亿。溢价率达59.6%,楼面价达6281元/㎡。

2018007号宗地位置示意图2018007号宗地位置示意图

  中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市。中海地产拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市,累计开发项目超过500个。

  2010年中海地产正式进入内蒙古房地产市场,在呼市开发建设了首个房地产项目中海锦绣城,首先掀起了内蒙古首府的人居革命!经过九载耕耘建设开发九个项目,中海地产为呼和浩特贡献了一系列的优质社区和精品物业,成为呼和浩特房地产的脊梁!

  中梁地产首进呼市 3.35亿抢占16号地块

  本次中梁地产成功抢占2018016号地块,位于回民区规划路以北、成吉思汗大街以西。成交42318.69平方米,63.48亩。成交总价3.35亿。溢价率达48.8%,楼面价达3962元/㎡。

2018016号宗地位置示意图2018016号宗地位置示意图

  上海中梁控股集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

  祥生地产首进内蒙 以6.15亿竞得14号地块

  回民区另一块普通商品住房用地被祥生地产拿下,地块编号2018014号宗地,位于二十四米规划路以南、成吉思汗西街以北,成交64401.589平方米,96.6亩,成交总价6.15亿,楼面价3820元/㎡。

2018014号宗地位置示意图2018014号宗地位置示意图

  祥生地产具备房地产开发一级资质,项目遍布华东、华中及华南地区,初步形成了全国化布局。目前祥生地产规划总建筑面积超2000万平米,土地储备超千万余平米。在高端酒店开发运营领域,祥生以一二线城市作为起点,已实现江浙沪重要城市的战略布局,市场覆盖率与美誉度双收。在建筑安装领域,祥生建设具备一级资质,年建安产值达百亿元以上。祥生物业具备一级资质,服务面积逾千万平米。祥生将以时代发展为契机,以更积极的姿态,推动城市发展,为人民创造美好生活,为社会创造更多价值,做社会信赖和尊敬的百年企业。

  本次土地成交为年内第三次成交,截至目前为止共有14宗土地密集入市。就拿地房企来看品牌房企竞争激烈,不仅有深耕呼市的中海地产,还有首进呼市的中梁地产和祥生地产,品牌房企的入驻为呼和浩特楼市不断注入新鲜血液,必定会促使楼市更加平稳健康的发展。