城市向南,最有价值的板块,最多规划照顾的地块,总是备受瞩目。
而玉泉区正是这样一片受到政策偏爱的土地。
在呼和浩特“十四五”期间,玉泉区主动适应区域发展的需要,全力打造优质教育配置,不断加大教育基础设施建设投入力度,概算总投资20亿元,成为近年来呼市教育投入最大的地区,全力以高质量教育支撑区域的高质量发展。
同时,呼市的“十四五”规划显示,未来将有地铁3号线路经过玉泉区。
根据最新消息,地铁3号线开工建设将在“十四五”期间适时启动。初步规划机场线路走向为自呼和浩特东站起途径南营子后连接新机场,采用地下+高架两种敷设方式。基本可以确定最新的轨道交通3号线就是沿旧有的3号线规划到西菜园,南延至新机场。
诸多利好狂砸,玉泉区作为南拓之子,被寄予厚望。
而在这片应许之地上,哪里才是优质之选?
南玉泉“喜提”红利期
民大附中分校有望9月完工使用
近日,作为南玉泉范家营板块的重磅教育配套——中央民大附中分校全面封顶的消息吸引了众多家长的注意。
中央民大附中分校包含有附属小学、初中、高中,总投资超过8亿元,民大附中分校旨在打造为全区一流、全国知名的优质中学,学校建筑面积达12万平方米,交付后可以为3900名师生提供优质的学习成长平台。
据悉,目前民大附中分校已全面封顶,现已经进入室内装修施工阶段,预计今年8月份可以完工,9月开学季正式投入使用!
(中央民大附中效果图))
同时,南玉泉区域与内的水语青城幼儿园续建和华美汽配城幼儿园改建项目落地,今年10月完成工程建设内容,完善西水磨等幼儿园的施工建设手续。
按照呼市玉泉区区委、区政府的工作要求全面落实玉泉区“中小学幼儿园消防三年改造计划”,完成18所学校幼儿园消防改造任务、第26中学和恒昌店巷小学五里营校区两所学校的人防改造工程。
大型商业加码,交通扩网
这里有望担当城南的一张新牌面
南玉泉教育资源提升的同时,交通也在加足马力。区域内除了即将开通地铁3号线,另外市政道路、断头路辟通工程也正在有序进行当中。预计今年新建万象天地西路、生物制药厂西路2条市政道路;辟通湿地公园北路及世纪五路2条断头路。在保障道路质量过硬,不出现道路及附属设施质量问题的前提下,预计今年完成全部修建工作,并交付使用。
在市政道路、断头路升级后,将方便全市居民出行,片区生活氛围浓厚,入住率也将提高,南玉泉的板块展示面将越来越好,板块后劲十足。
大型商业配套较为空白是一直是玉泉倍受诟病的短板,2021年南万达广场的入驻,填补了南玉泉大商业空白,加上原本就有的南茶坊商业中心、凯德mall商圈、维多利商业中心等三大商圈,对于2021年有投资置业计划的人来说,无论从城市发展趋势、资源配置丰沛度、兑现速度等角度来说,玉泉区的性价比都是顶格的,是呼市发展的潜力地块!
常言道,要致富先修路,一个板块的发展离不开交通的带动。该板块的整个交通网,正在往外延伸,除了地铁3号线的开通建设外,这里还承载两大重要板块的外溢需求:北接老城区,南连和林新区,加之如今片区内生活配套逐渐兑现,是呼市产城结合的重要区域,发展潜力巨大。
品质准现房天福·九熙府
6月购房钜惠不容错过
作为中国中部房企品牌十强的天福集团,秉承着筑美城市、筑福生活经营理念,励耕27载,在福建、中州、平原、齐鲁、北方、淮海、长江,7大区域15省44城同时操作96个项目。
2019年天福集团首落呼市,以独到的眼光和高度前瞻性,准确预判了玉泉区发展的趋势,将高端品质国风府系——九熙府选址于此。
天福·九熙府,具备了区域内其他新盘无与伦比的优势。项目洋房产品今年9月份就能交付,高层预计2022年9月份交房,比起购买期房可以节省近两年的房租费用,对于投资客来讲也可以缩短投资周期。
(项目效果图)
项目产品不仅有符合刚需客群的产品,而且充分考虑到了区域改善客的需求。83-138㎡阳光两房、轻奢三房、阔景四房 ,迎合不同家庭的择居需求。房型在设计上合理运用空间张力,以提升独立空间的舒适感。
(89㎡户型图)
(118㎡户型图)
(137㎡户型图)
值得注意的是,即日起至6月30日天福·九熙府宠粉计划强势上线,特惠房源、狂欢好礼、家具&家电大奖,多重福利嗨翻天,机遇不可多得!
另外,即日至27日期间,用户选择心仪楼盘并报名,就有机会在6月28日的“好房盛典”上,竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。
目前,天福·九熙府高层均价10500元/㎡,洋房均价11800元/㎡。在城南、城北相继突破14000元/㎡,城南走势高涨的背景下,这样价格更显亲民。
一个区域发展的速度,需要政策规划的倾斜,更需要自身实力的积蓄,南玉泉两者兼备。
这个板块紧邻南湖湿地公园,南连新机场,在未来的城市发展中,掌握着更多的资源优势。
可以说,玉泉区一直在积蓄爆发力量,随着硬核配套的兑现及整体居住格局的升级,未来大有可期。未来,南玉泉凭借生态优美、教育先进、商业繁华等要素,依然会是首府具备强有力竞争性的城市组团。
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