一个偶然的机会,他接触到了房地产行业。2003年西安的一场住宅产业博览会成为了林林步入房地产的跳板。当时博览会组委会打出了一个评选"售楼之星"大赛的活动广告。林林的家人看到了这个消息,鼓励他去报名参加。……[更多]
2013年9月富力在包头拿地,年底包头公司架构基本成立,同时林林被调到包头负责富力城项目。4月项目品牌简单落地,一个月之后"我爱'富力橙'活动"风靡包头全城。"低调入驻包头,高调全城推广"。不足半年时间,富力城项目就火了包头全城。……[更多]
富力城正式在包头市场上亮相就"打响包头电商楼盘第一枪",这引领了一种新型的楼市营销风向。"全城派发富力橙子"、"线下进社区商超"、"线上全面炒作",全方位的营销手段打破了包头市场楼市项目的传统营销模式。这用林林的话来解释,就是"我们来了,就是要引领当地房地产市场发展,竖的就是标杆。"……[更多]
如此大的体量,在这个所谓的"健康平稳"的,人口容量不足300万的三线城市市场会不会制约富力城这个项目未来的发展?"我觉得制约它的因素是存在的,那就是城市增量。"林林说,"对于三四线城市来讲,城市人口增量是制约发展的关键因素,……[更多]
在林林来看,一个项目"卖得好"与"卖得不好"不能单看一个面。"你产品好,营销、销售和推广不好,"某个项目的成功,并不是某一个点做得好就可以了,他是很多因素到达一定阶段形成的一个必然结果""一条腿是没有办法支撑桌子的,必然是四条腿都要稳。"……[更多]
在富力城项目合作方来看,林林是一个"过于追求细节的人,有时候甚至有点吹毛求疵。大大小小的事情都要亲力亲为。"这或许是合作方对他的一种情绪抱怨。但在林林来看,这本身就是他的一种工作态度——"简单问题复杂化 复杂问题简单化"。……[更多]
派发富力橙、进社区派单……这一系列的活动都是林林推广产品所打的营销策略。"这个东西你要不自己去想想明白,就不知道怎么去做。"林林称。……[更多]