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  近年来，呼和浩特楼市的发展我们有目共睹，城市发展规划的出炉与实施，京呼高铁的开通、呼市地铁的运营、和林格尔盛乐国际机场的规划施工、数条城市快速路建设通车……这些，无不体现出呼和浩特的蓬勃生机。在土地、轨道交通等众多利好加持下，呼和浩特核心板块内的产品同样值得关注。

  随着城市化进程加快，呼市城北迎来了绝佳的发展机遇。作为国家西北国际科技合作中心、京津冀区域协同创新区、内蒙古科技创新中心的呼和浩特科技城项目稳步推进；集儿童医院、妇产医院、妇幼保健医院三院一体的内蒙古妇幼保健医院投入使用；大力实施生态绿化和环境综合整治，修复改善大青山万亩生态涵养带……如今的新城区已然成为集科技、教育、文化为一体的宜居城区。

  坐享众多优质资源于一身的毫沁营板块更是承载着城市新的发展红利，众多利好叠加下，区域价值不断攀升，越来越多大型房企纷纷进驻新城区毫沁营区域拿地开发。

  房企纷至沓来 合力助推区域蝶变

  随着各大品牌开发商竞相入驻，毫沁营板块的房产市场发生了巨大的变化，这不仅仅体现在销售的火爆、价格的攀升上，更表现在居住观念的变化、产品的更迭、品质的提升、服务的完善等方面。毋庸置疑，近年来呼和浩特房地产市场已经由传统的刚需型市场向改善型市场转变，品牌房企的纷至沓来，为购房者提供更多的购房机会和购房选择，也拉升了毫沁营板块楼市的价值。

（示意图）

  自2019年年末土拍开始，就有华润置地、恒大、金地、中海、富力、伊泰等品牌房企相继入驻毫沁营板块，在2020年刚刚结束的土拍中，又有碧桂园强势加入。实力品牌房企的集中进入，必将带来大量的居住人口，刚性需求进一步被释放，自然会带动周边房价的上涨，势必激活新城区未来的房地产市场，该区居住环境也将由此得到新的提升。

  政策规划不断 区域利好持续升级

  2015年11月10日，国务院以国函〔2015〕194号正式批复呼和浩特市城市总体规划（2011—2020年），从此确立了青城“东优”、“南拓”、“西联”、“北控”的发展格局。在“东优”、“北控”的共同推动下，新城区更好的规划地域私密度、低强度的开发理念，更加注重体现方位生态的重要性及稀缺性。

（示意图）

  不仅享有得天独厚的自然优势，新城区作为呼市“东优”的枢纽区域，拥享双重政策红利，城区面貌日新月异。科技城落位形成，内蒙古妇幼保健院投入使用，区域配套不断完善，随着哲里木路高架顺利通车，地铁2号线通车运行（预计10月份），以及北垣小学分校、满小分校、敬业中学新校区建设落地，众多利好叠加，发展势头愈发强劲，区域价值不断凸显。

  便捷路网渐成 醇熟配套咫尺直达

  交通被誉为城市的动脉，便捷通达的立体路网，能让一座城市保持永久的活力，更给居住于城市的人，以多元舒适的出行选择与体验。

  华润置地紫云府背靠大青山观景带，东邻蜿蜒东河水，北侧的大青山街向南延伸到北二环快速路和兴安南路，随着区域的发展，大青山街沿途也将随之腾飞。

（示意图）

  居于此借助科尔沁快速路及北二环快速路的便捷路网，将一城繁盛尽揽于身，轻松畅达首府各大城区，还可连通机场高速、京藏高速路、G100京银线国道，在繁华同静谧的原乡生活形态间自由切换，出行方式多元百变，随心畅享幸福生活。

（示意图）

  现阶段下新城区便有维多利喜悦汇、万达广场等休闲购物中心，在此可约上三两好友购物、休闲、看电影，亦或是华灯初上家人同游感受人间烟火。近几年新城区人口的不断涌入，城市商业配套规划也随之日渐完善，将会有越来越多的商业综合体涌现，以满足更多的消费需求。

  今年年初，新城区人民政府与新城控股集团签订战略合作框架协议，吾悦广场将落地呼和浩特新城区，意向选址地块为成吉思汗大街与东二环交汇处向西。该综合体的建设，也将为毫沁营板块居民的购物休闲提供新去向。

  华润置地紫云府 央企城北佳作敬呈

（华润置地东北大区沈阳长安里下沉小院实景图）

（华润置地东北大区大连湾洋房阁楼实景图）

  区域价值有目共睹，远见者抢先进驻。这里值得一提的就是华润置地，其在2018年首次进入呼市之时，就谋定新城区板块，打造改善系产品幸福里，三年深耕，四子同辉皆在新城区板块，可谓踩在新城区发展的步调上。2020年，迭代升级，华润置地以历久弥新的匠心之作，焕新青城人居格局。全国第20座紫云府登临青城，再续经典。

（华润置地紫云府效果图）

  项目涵盖小高与洋房两大产品，以超低容积率、超高绿化率的低密院落，充分诠释纯洋房住区。6层电梯洋房与18层全装小高，错落有致，构筑新亚洲主义建筑群。不仅如此，紫云府充分尊重土地与自然，依山傍水，在原有华润置地园林规划标准之上再升级，巧借自然，匠心勾勒新中式山水园林。让生活诗意化，让居住自然化，充分演绎紫气东来的从容气质。

  建面约140㎡六层电梯洋房，区域内罕有。一层附带地下室、下沉式花园，顶层附带阁楼、露台，奢阔空间，堪比别墅。建面约80-130㎡精装小高层，涵盖两室到三室，格局方正，南北通透，户户带飘窗，玄关、宽厅、主卧套房，精研设计，满足现代人居需求。小高层精装标准全面升级，选用13大行业领先产品，35项人性化细节，匠心打造高品质舒居空间。

  紫云府营销中心将于8月1日盛大开放，即刻认筹，立享开盘特惠。