紫云府Ⅱ期位于新城区核心区域,有东二环、北二环快速路、地铁2号线(在建)等主干道构成的立体交通网络,交通便利。同时周边配套设施完善,背靠大青山涵养带,并伴有东河景观带,在风景优美的基础上,还配有大型商超,医院和学校等基础设施。其中万达商圈,喜悦商圈环绕左右,充分满足购物需求。不单单要看紫云府周边的配套设施,其发展前景也要有一定的关注和了解。项目处于新城区毫沁营板块,城市发展领先地块。随着科技城,高铁站,市政府的相继建成,发展前景越来越可观。由于当初城市东拓政策的实施,毫沁营板块吃上了东拓的红利,正因此众多楼盘看准了此地的上升空间相继在此落户,等各项目完成交付后,会带动周边的发展,区域内的经济水平也会随之稳步提升,毫沁营板块未来的发展将会是可期的。
主力户型是建面80-130㎡的视野开阔的小高层和建面140㎡的电梯洋房。
从户型上来看,建面80-130㎡的精装小高层,包括两室两厅一厨一卫和三室两厅一厨两卫两种户型。二者共同的优点是布局方正合理,空间利用率高;厨房,餐厅,客厅和两个卧室达到了动静分区;两个卧室,客厅都带有飘窗,通透感强。但同时也存在一些缺点,卧室面积相差不大,忽视了主卧的舒适性;卫生间均为黑房,通风采光不良;
建面140㎡的电梯洋房则布局整体方正,三卧室均带有飘窗,空间通途;公摊面积较低为18%,此外室内会赠送13㎡。缺点则是卫生间离次卧距离太远,不方便;厨房和卫生间位置比较尴尬,厨房和卫生间共用一堵墙,并不安全,且卫生间门正对着厨房,对于厨房的整洁,无异味是有影响的。并且从风水学上说,厨房代表火,卫生间代表水,二者不相容。
总体来看从价格,配套,户型,发展前景来说,紫云府不管对于刚需还是投资来说,都是一个较为不错的选择,随着政策的倾斜,东拓红利的持续,毫沁营板块的发展一定会走上快车道,而处于其中的紫云府也可能会随之升值。至于具体如何,还是交给市场来验证吧。
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