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  2021年已接近尾声，呼和浩特土地出让却表现出极强的活跃度。仅11月份就进行了4次土拍，涉及出让总面积708158.092平方米，交易价285164.0053万元，而这其中，住宅用地是行内行外人士更多关注的，也是11月份除商业用地外的主要供地类型。

  那11月，呼和浩特到底又出让了哪个区域的住宅用地呢？

  从呼和浩特市土地收购储备交易中心11月发布的公告中可知住宅用地出让集中出现在第4次土地出让当中，住宅用地总供地面积285840.964㎡，起拍总价24.61亿元！

  而7宗地中仅1宗（呼土收储挂2021072）位于新城区，供地面积66786.676㎡，起始楼面价约4822元/㎡，为7宗地中最高。其余回民区4宗地，赛罕区2宗地。

  2021072号宗地  新城区的一块宝地

  2021072号宗地是此次新城区出让的地块，该地块位于 24 米规划路以西、40 米规划路以南，此片区新盘集中，华润润府、华润幸福里、泽信云筑、万达未来ONE、舜和慢城等项目均落址于此，地块紧邻内蒙古妇幼保健院，西侧东河对面即呼市区域热地毫沁营板块，区域位置、教育、医疗等配套优势明显。

2021072宗地

2021072宗地实景

  回民区土地集中出让

  新城区近几年大力度出让土地，城镇住宅用地供给已经处于一个紧缺的状态，为均衡四大区域的协调发展，此次土地出让一次性出让了4宗回民区城镇住宅用地，分别是2021077、2021079、2021081、2021082号宗地。

  其中2021077、2021079号宗地均位于阿拉善南路以西、化工街以南，即三联化工原出让地块；周边有艾博龙园、香槟美景等住宅小区；呼和浩特市第七中学；临近新华公园、乌兰夫公园，环境优越，交通便利，市政配套设施完善，适宜居住与商业项目开发。

     2021077宗地

2021077宗地实景

2021079宗地

2021079宗地实景

  另2021081、20210822号宗地则均位于盐站西路以东、成吉思汗大街以北，即金城百合项目西侧空地，初始楼面价均约为3555元/㎡。

  回民新区（成吉思汗西街沿线）目前商业、交通配套基本完善，但是教育资源一直是相对紧缺的区域，故此次宗地交地条件及其他要求中明确指出：土地竞得人须书面承诺“在回民区政府确定的地块内出资建设一所小学，投资总额不少于 9400 万元，建设规模为 36 个班，总建筑面积约 24000 平方米，配套建设 200 米塑胶操场、校门、围墙、校园道路的硬化及绿化等设施，并配齐满足教育教学所需设备设施，达到基本办学条件。

2021081宗地

2021081宗地实景

2021082宗地

2021082宗地实景

  此外，本次土拍还出让了2宗赛罕区的住宅用地，分别是2021080宗地和2021083宗地。

  其中第2021080号宗地供地面积22414.634㎡，起始楼面价约4083元/㎡；宗地位于和畅路以东、吉庆街以北，距大黑河生态涵养景观带、地铁2 号线喇嘛营站较近，近邻金桥小学、呼和浩特市第十七中学、北京四中呼和浩特市分校，周边有香榭花堤、美佳花园等住宅小区。

2021080宗地

2021080宗地实景

  第2021083号宗地供地面积69152.731㎡，起始楼面价约4650元/㎡，地处永泰万达商圈、近邻秋岭公园、呼和浩特蒙中医院，周边有永泰城丽景、巨华开成果等住宅小区，距大学路小学、锡林小学分校较近。

2021083宗地

2021083宗地实景

  两宗地片区环境优越，交通便利，市政配套设施完善，区位优势显著适宜居住与商业项目开发，被摘牌成交的几率很大。

  此次挂牌竞价时间自2021年12月21日9时起至2021年12月30日15时30分止。网上交易系统接受竞买人竞买报价的截止时间为2021年12月30日15时30分。后期此7宗地摘牌成交情况，乐居也将时时关注。