乐居买房讯 碧桂园在回民区孔家营板块的项目碧桂园·星钻，11月报价8800元/㎡，相较于第三季度的价格下调12%。
碧桂园·星钻10月底开放样板间和售楼部，在售的主力户型最小77㎡ ，小高层大楼间距，覆盖的人群是刚需、刚改客户，地缘性置业者多。
市场下行的大环境下，呼市新开项目价格大多低于预期。不过孔家营板块地缘性客户和一些刚需客群是购买主力，星耀的定价策略还是比较务实的。同在孔家营板块的碧桂园·星耀10月24日开盘，7字头起价，可以说是这几年来回民区楼盘售价探底了。
孔家营周围已经有多年没有新楼盘供应，品牌开发商+品牌物业组合，产品力也不错，且板块靠近新华公园，基本生活配套已经是现成的，比较便利，是以星耀此后的价格又有千元每平米左右的上涨。碧桂园·星耀后续会不会也调整报价，还要持续观察。
碧桂园·星钻目前有毛坯住宅在售。共13栋住宅，共计1224套房源。户型面积有77㎡、102㎡、114㎡、137㎡，均价8800元/㎡。
碧桂园星钻项目项目位于回民老城区核心位置，距离中山路商圈4km，距离地铁1号线呼钢东路站1.3km ，东侧临近巴彦淖尔快速路，距离公交一公司1.2km，出行方便，交通便捷。周边2km内5所小学、2个公园、1个综合批发市场，配套完善，碧桂园星钻所处城市未来价值洼地。
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