富力天禧城位于玉泉核心区域，外部大小黑河环伺，南侧紧邻万亩南湖湿地公园，是城南少有的低密鲜氧生态住区。住宅总建面约为11.38万平方米，项目户型面积约为85-121㎡，其中以高性价比二居与6米大面宽舒适型三居为主，满足区域市场主流客户需求。
富力天禧城85㎡是两室两厅一卫格局户型，户型较为方正，属于经济型产品。
从户型图上看，整个户型居室从入口处开始依次为厨房、餐厅、客厅、主卧及阳台、卫生间、次卧，户型功能较为完善。该户型主卧配有观景阳台，使得空间得以延展，提高了户型的整体得房率。
在空间使用层面，从入口处到餐厅有一小段进深，存在些许空间浪费，其他部分使用率较高。卫生间分布在主次卧之间，靠近休息区且动线相当，使用方便。
该户型南北朝向，客厅及主卧均朝南，通风采光条件较好。主卧的阳台提升了居住舒适度。厨房设有东向小窗，同样保证了室内光照与空气流通，足够扩散油烟并保持厨房干燥，但卫生间没有窗户，或许会造成一定程度的闷潮暗问题。
在居住体验上，厨房、餐厅之间家务动线稍曲折，但另一层面也能削弱厨房操作对餐厅用餐体验的影响。在居住动线上，两个卧室南北相对避免噪音，保证私密性，同时与唯一的卫生间距离近，夜间使用方便；入户门延伸线为动区，东面为休息区分布一侧，有效做到动静区分，虽然主卧与客厅直接相邻，有来客到访或其他家庭成员使用，不同程度地都会影响主卧的静谧，但对于小户型来说，能在保证空间利用率的同前提下做到动静分区清晰，来客流线与居住流线不交互，依然是不错的产品。
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