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  乐居买房讯   又是一年315，天猫好房“守护到家，安心至上”品质315购房月盛大启幕，活动聚焦房产投诉话题，组建城市专家团直播在线答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房群体纾解维权之困。在一年一度的315消费者权益日到来之际，天猫好房&乐居呼和浩特面向广大网友进行调查，征集问题。

  近日，乐居买房获悉，有购房者在人民网领导留言板投诉香墅岭西区，具体投诉信息如下：

  网友和朋友分别于2016、2017购买香墅岭西区项目，且都已经申请下银行贷款，一次性付清开发商全部购房款，A区约定的合同交房日期为2018年12月31日，B区为2019年12月31日，但现在楼盘工地空无一人，B区更是被完全封闭，完全看不到任何能交房的迹象。开发商以各种理由推脱，迟迟不开工完成房屋交付。

  “2020经过我们多名业主维权上访，开发商象征性的做了几个月，一栋18层4单元的大楼，用一个工人贴保温板，与其说是盖楼，不如说是表演。我们都是普通百姓，辛辛苦苦攒钱买一套房很不容易。现在房子交不了，每月还要还银行高额的利息与本金，很多人更是得另外花钱租房居住，这中间的心酸真是一言难尽。”

  看到留言板反馈，已有相关部门跟进这一情况，并将该项目列为遗留项目，相信后续会得到一个妥善的处理，对此情况我们也咨询了律师：

  购房者在开发商破产之后，依旧可以按照程序向房屋管理部门申办房产证：

  1、首先业主去工商行政管理部门，询问开发商是否注销企业，如果已经注销，业主可以凭借工商部门出示的开发商合法注销证明、身份证件、房屋买卖合同等材料，到房管部门申请办理房产证，经过房管部门的核实，应该办理。

  2、如果开发商主观上想要继续施工，完成项目的建设，也请给开发商一些时间，一旦完工，购房者的损失能相应降低

  3、不要将房子退给开发商，即使开发商破产资不抵债。因为这时购房者拿不回房款，只能拿到白条“欠条或收据”。为什么会这样呢？因为这时购房者与开发商的关系由买卖关系，转变为债权债务关系。如果因开发商破产，法院拍卖其资产，根据破产法的规定，与债主相比，消费者更容易优先受偿。

  乐居也会持续跟进后续进展。

  目前爆料投诉线索征集仍在进行中，您或身边的朋友在买新房或者二手房时有正在发生或还未解决的事件都可以向我们投递线索，乐居将在315期间帮你全程曝光，同时连线律师帮您提供有效的维权指导。

  线索投递方法：

  微信搜索“房产投诉”小程序或者扫描下方二维码，进入黑猫投诉页面。点击“我要投诉”按钮进入，选择新房、物业、家居问题，输入所在城市，填写投诉楼盘，描述投诉核心问题，还可以添加图片或视频，并提交！