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  乐居买房讯 据呼和浩特市住房和城乡建设局2022年3月呼和浩特市房地产运行数据情况得知：我市3月新建商品房上市面积环比2月上涨9.58%，成交套数环比2月上涨40.17%。

  据乐居统计，2月我市新建商品房无论在上市面积上看还是从成交上看，均有大幅度的下降，而3月有所回升，也让沉寂了一个季度的楼市看到了些许希望。

  而二手房成交数据上，依然呈现下降趋势，这已经是二手房连续3个月成交呈现下降趋势了。据悉，近期有部分二手小区价格下降幅度惊人，如：

  明祥园公寓小区。新房成交均价在13500-14000元/平米，由于是公寓产品，仅能按照第三顺位入学，所以二手房价格受到很大影响，目前价格降幅已经基本达到了3500元/平米。

  恒大城北区。当年得益于苏虎街小学分校以及恒大品牌的加持，新房成交价最高约在16700元/平米，由于恒大的“暴雷”影响，加之楼市遇冷，部分投资者急于出售，目前的成交价降幅也基本达到了3200元/平米。

  3月我市房地产运行具体情况如下：

  一、新建商品房上市情况

  2022年1-3月，我市商品房上市面积88.70万平方米，同比下降69.47%。其中商品住房上市面积39.04万平方米，同比下降85.24%。

  2022年3月，我市商品房上市面积11.10万平方米，同比下降80.01%，环比上涨9.58%。其中商品住房上市面积8.93万平方米，同比下降82.31%，环比上涨15.82%。

  二、新建商品房销售情况

  2022年1-3月，我市新建商品房成交面积76.17万平方米，同比下降18.68%；成交套数4396套，同比下降46.29%。其中：新建商品住宅成交面积43.97万平方米，同比下降46.08%；成交套数3903套，同比下降46.16%。

  2022年3月，我市新建商品房成交面积10.22万平方米，同比下降64.94%，环比下降42.56%；成交套数1005套，同比下降55.25%，环比上涨40.17%。其中：新建商品住宅成交面积8.96万平方米，同比下降62.82%，环比上涨11.44%；成交套数706套，同比下降65.24%，环比上涨13.87%。

  三、二手房销售情况

  2022年1-3月，我市二手房成交面积33.60万平方米，同比下降49.75%；成交套数3379套，同比下降48.10%。其中：二手住宅成交面积31.07万平方米，同比下降47.32%；成交套数3153套，同比下降49.64%。

  2022年3月，我市二手房成交面积6.56万平方米，同比下降54.70%，环比下降20.48%；成交套数692套，同比下降54.32%，环比下降18.49%。其中：二手住宅成交面积6.14万平方米，同比下降55.70%，环比下降22.08%；成交套数631套，同比下降56.84%，环比下降21.91%。