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一、什么是容积率?
容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积
二、容积率多少算合理?
独栋别墅:0.2-0.5;联排别墅:0.4-0.7
19层以上:2.4-4.5;12-18层:1.8-2.5;7-11层:1.5-2.0;6层以下:0.8-1.2
备注:住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅;高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5。
三、容积率过高对居住会有哪些影响?
1、人口密度大,人口聚集。
2、内部规划差,格局局促。
3、绿地少、道路窄,行动不便。
4、安防难度增加。
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