住宅容积率多少才算合理？-新房知识-呼和浩特乐居网

住宅容积率多少才算合理？

来源：乐居买房2022-05-10 16:21:28

一、什么是容积率？

容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积

二、容积率多少算合理？

独栋别墅：0.2-0.5；联排别墅：0.4-0.7

19层以上：2.4-4.5；12-18层：1.8-2.5；7-11层：1.5-2.0；6层以下：0.8-1.2

备注：住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅；高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5。

三、容积率过高对居住会有哪些影响？

1、人口密度大，人口聚集。

2、内部规划差，格局局促。

3、绿地少、道路窄，行动不便。

4、安防难度增加。

标签：普通住宅别墅容积率规划高层住宅建设非普通住宅

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