购房者收房时遇上面积误差怎么解决?
来源:乐居买房2022-05-10 16:35:06
1.面积误差在3%内
购房者在收房时,如果发现房屋的面积误差在3%内,不管是多了还是少了,都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的房价,购房者补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开发商退还多出的房款给购房者即可。
2.面积误差超过3%
当房屋面积误差超过3%的,不管是多了还是少了,购房者都可以要求开发商退房。如果购房者要退房的话,开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。
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