一、决定楼层条件的因素有哪些？
1、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层房子的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野
楼层越高视野越好。从大部分居住者的需求来看，七八层的建筑已经能够满足购房者对视野的要求。但需要注意的是，顶层楼最好别选，顶层太阳直射楼顶，夏天会很热。
3、噪声
楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声外，还因为矮楼层只接收近距离的噪声；而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。
4、扬尘
购房者一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，但这种说法是错误的。
最后小编提醒大家：买房选楼层的时候，应该对自身的各个因素作出充分考虑，结合自己的经济能力和需求，综合起来，再去选择哪一层比较好。以上只是小编对于选择楼层条件的一些建议，希望能够帮到大家。
二、为什么高层住宅七八层条件好？
1、七八层空气质量好。也许你听说过八和九层的房子是“扬灰层”，但这种说法已经被证实是错误的。事实是，七八层的房屋空气质量更适合购房者居住。
如果是高度在30米以上的楼层，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，底层空气却更浑浊，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
2、一般情况下，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，其中很大一部分是往上走，直至顶层的，所以，高层居民更容易出现头疼症状。相比较下，七八层的住宅既能规避底层的嘈杂，也能让住户免受电气设备电波的伤害。
3、从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等情况的发生。
从以上三点可以看出：七八层的房子恰好是好选择。直观的考虑，七八层的房子安全性好，相对安静，居住者不会受汽车尾气影响，也不会有一二层的潮湿与吵闹。
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