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7月份以来，部分城市出现业主“停贷”刷屏现象，引发社会广泛关注，据调查显示：全国受访者所在城市存在项目烂尾停贷占比约为46%。

断供事件导致购房计划延迟，现房、二手房购房需求提升。房地产行业信心的恢复或受到遏制，购房者避险情绪加重，导致购房计划或将出现延迟，多数人将通过观望市场发展状况来决定是否购房。

7月28日召开的中共中央政治局会议中，“保交楼”首入会议内容，也让其成为当下楼市的最大热点之一。

其中，商品房预售资金是房地产开发企业的重要现金流来源。商品房预售资金监管既要保证项目按期交房不烂尾，又要防止过度监管加剧房企流动性压力。但就今年各地频繁出台的政策来看，预售资金监管正得到不断优化。

总体来看，在政治局会议定调、地方积极采取措施后，市场恐慌情绪下滑，置业意愿开始不同程度增加，叠加前期大量政策逐步显效，刚需、改善购房者开始逐步入市。

虽然期房依然可选，但当前背景下，现房、准现房才是较为有保障的购房选择。目前呼和浩特可供选择的现房、准现房项目较多。

其中，现房项目中巨华·锦绣园、秋实学院里、舜和慢城是目前的热门房源。

巨华锦绣园位于新城区，周边路网纵横交错，四通八达，周边包含全系列生活配套。7月30日新品加推：A区10号楼、17号楼以及B区3号楼、5号楼，包含多种户型：138.75㎡、155.68㎡、160.49㎡、220.81㎡，均价13800元/㎡，毛坯交付。

秋实学院里地处赛罕区核心地带，总建面约为13万㎡，户型面积约75-145㎡，举步可达农大附小、附中，秋实中学，项目位于南门外小学片区。目前尾房在售中，高层售价17000-18000元/㎡，洋房售价19000元/㎡。

舜和慢城位于新城区，项目集自然生态景观与休闲运动娱乐场地于一体，社区内配置种类丰富而高品质的运动设施。目前313㎡大平层现房在售，均价12000/㎡。

准现房项目中，中实·新都会、中实·玺樾府、桃花岛·桃李也是炙手可热。

中实·新都会项目位于近几年赛罕区热度最高区域保全庄片区，周围景观资源丰富，可谓是少有低密生态居住社区。目前高层住宅在售，均价12400元/㎡，预计交房时间2022年12月31日。

中实·玺樾府是位于赛罕区的新中式文化低密豪宅。目前高层住宅在售户型面积为：156㎡、180㎡，销售均价16500元/㎡。预计2022年8月31日-12月31日精装陆续交付。别墅现房在售户型为：上叠210㎡，下叠230㎡，上叠销售价格为700万-750/套、下叠销售价格为750万-800/套。

桃花岛·桃李项目北侧紧邻南二环，西侧与中央民大附中仅有一路之隔。目前住宅、洋房在售。住宅在售户型面积：87㎡-125㎡，均价约10800元/㎡ 。洋房户型面积：110㎡、125㎡，均价约12000元/㎡。预计2023年6月30日毛坯交付。

总的来说，现房、准现房拥有“所见即所得”的安心，在当前大环境下，想要购房置业，现房、准现房在一定程度上是比较好的选择。

同时，在保交楼、稳民生的政策大环境下，各地政府、房企及金融机构都在积极采取各项措施，进行房企纾困，希望下半年，房地产市场能够健康平稳发展。