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近日公办内蒙古农业大学附属中学、附属小学宣布落址呼和浩特市赛罕区保全庄片区。据悉，参与此次捐建的房企所开发的相关项目业主的适龄子女可以优先获得入学资格。消息一经释放，保全庄再次“火“了起来。

学校概况：学校占地面积80亩，学校总规划54个班，每个年级规划6个班。计划2023年3月1日开工，预计2024年8月30日建成，并且将于2024年8月30日前完成招生入学工作。 

学校由政府联合3家房企投资2亿元共同捐建，捐建公司分别为：

内蒙古傲宇房地产开发有限公司（金地）;内蒙古融辉房地产开发有限责任公司（鹏辉）;内蒙古正辉房地产开发有限责任公司（鹏辉）;呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司（万锦）。

保全庄位于呼市东南，北邻如意开发区、南接和林新区，靠近两级政府，是首府东优南拓的结合点。保全庄近两年来已经成为了呼市的“明星”区域，“地王”、“高房价”、“品牌房企陆续入驻”、“优质发展前景”等逐渐被标注在这片区域。综合人口、政治、交通、文化、等多方面考量，保全庄都有着不可替代的潜能，是赛罕区重点打造的区域。

按照第七次人口普查数据显示，赛罕区常住人口88.53万人，在呼市人口排名中居首，其中年轻人口数（15-59岁）占比高达69.87%，为保全庄区域发展提供保障。加之新地标“青城之眼”的落址，打造图书馆、档案馆、方志馆、民族青少年宫、民俗文化展示馆、演艺中心、中央公园等为一体的文化会客厅，为夯实保全庄的文化底蕴提供充足条件。

青城之眼效果图

而交通之于保全庄的意义，更是早已超越了通行本身。紧邻科尔沁快速路、东二环快速路南延伸段巴彦塔拉南路，公共交通形成网状贯穿全城，地铁1号线也为片区交通加足马力。便捷交通让更多人看到了保全庄的实力。

可以说在保全庄的蜕变路上，许多呼市人见证了。

而优质教育资源的加持，无疑是提升区域价值的又一把“利剑”。

保全庄牛角桥实景图

从去年城南帅家营板块的呼市四中新校区，到今年的农大附中附小等，一方面可以看出，政府一直在为平衡各区域教育资源付诸着实际行动，另一方面，房企也确实在丰富自身教育配置方面出手大方。

市场越低迷，越能凸显房企的硬实力，就拿这次参与学校捐建的金地、鹏辉、万锦3家房企来说，在彰显硬实力方面各有千秋。

万锦地产，在呼市十余年了，统计了一下，万锦在呼开发建设了足足16个楼盘，热衷于城南片区。从万锦香颂到万锦观悦，从万锦水云天到万锦云锦......，万锦在玉泉区大包大揽，可谓撑起了玉泉区刚需、改善住宅的半边天。

2021年至今，万锦地产还先后参与捐建了呼市四中（电力中学）新校区、呼和浩特市第二中学附属学校、内蒙古农业大学附属中、小学等多所学校，为丰富自家产品的配套不断付诸行动。

万锦物业服务更是做到了近乎青城人“人尽皆知”，从送豆芽、擦玻璃、代缴水电然气费、送取衣物等小事，到篮球赛、游泳赛、儿童体验日等各类大型社区活动。万锦的物业服务收货一众“忠实粉丝”，经常能听到诸如：这辈子总得买套万锦房子住住；呼市多点像万锦这样的物业公司吧等声音，各家业主也总喜欢拿自己物业和万锦的比比。

如今，万锦一改风格，开发产品从刚需改善市场向高端市场进军。据悉，万锦·云玺项目（万锦地产开发的首个高端住区）已于9月1日低调交付，但市场上高度认可、好评声音不断。（为此，乐居还专门去云玺仔细的探访了一圈，后期乐居会针对万锦云玺为大家出一篇详细的讲解内容，敬请期待吧。）

目前，由万锦地产开发的万锦揽月，符合此次内蒙古农业大学附属中学、附属小学优选入学条件。

万锦揽月项目目前在售中，属于大平米改善型舒适住宅区，是万锦地产的高阶示范社区。

万锦揽月效果图

金地集团，不知不觉也已经进驻呼市近四年的时间了，先后打造了金地江山风华、金地九韵风华、金地峯启未来、金地名峰等多个项目。在如今提振乏力的大环境下，还开创青城“房证同交”先河，给业主吃上一颗稳稳的定心丸。

金地，是一位实力深厚，经验丰富的优秀“理科生”，建筑工艺可圈可点，，做事更是杀伐果断，从拿地，相继开发、取证、售卖，到交付，雷厉风行。最主要的是，金地除了底子厚，还不断根据市场需求更迭自身的发展方向。

比如，当代人居更看重服务，那金地就在服务方面下足功夫。记忆犹新的就属那场金地的《千古马颂》盛会了，近千名业主共同参加，场面宏大，意义深远。

据悉，金地物业每年还会拨出一笔专项费用，用于给业主们举办社区活动使用。

这样的房企谁人不爱呢？就这样，金地在呼市，也可谓是一炮走红了。

金地《千古马颂》活动现场

目前，由金地集团开发的金地峯启未来、金地青峯里，均是符合此次内蒙古农业大学附属中学、附属小学优选入学条件的项目，属于两个高端住区，目前均在售中。

金地峯启未来效果图

金地青峯里效果图

鹏辉地产，成立于2020年04月，与融创、当代置业等多家品牌房企合作，先后开发了华福家苑、融创鹏辉玉兰天宸、融创鹏辉玉兰星宸、鹏辉·当代阅MOMΛ等项目，能称得上是呼市新兴房企中的一匹黑马了。

鹏辉地产在完善自己产品配套方面也有作出很多努力。2022年6月份，就与金地、万锦联合参与捐建过呼和浩特市第二中学附属学校；此次再此与金地、万锦联合参与内蒙古农大附中、附小学校的捐建，其诚心可见。

由鹏辉地产开发的鹏辉当代阅、融创鹏辉玉兰天宸，融创鹏辉玉兰星宸，华福家苑，均是符合此次内蒙古农业大学附属中学、附属小学优选入学条件的项目。

其中，鹏辉当代阅在售中，项目占地26亩，建筑理念是打造绿色科技住区，以地块中心线为中轴，住宅区与商业区动静分区，东西独立分布。住宅区利用项目自身所赋予的现有条件及资源，规划设计六边形中心景观绿化区，并引入蜂巢理念构建共享空间box，将居住环境自然化、休闲化，创造更舒适的生活空间。目前在售均价约11500元/㎡，预计2024年8月交付。

鹏辉当代阅效果图

随着时代红利的推进，青城楼市的发展趋势看，经过青城之眼、大型商超、土地挂牌、高端住区等各方面看，保全庄都凸显着“承北启南”纽带区域的发展重要性。片区内房地产市场必然也能得到区域发展红利的赋能。

近期，由呼和浩特市政府牵头的“筑巢引凤·乐居青城”房产展销月，线下展会活动时间由于疫情原因拟延期至2022年10月10日至10月14日举办。此次房展会万锦、金地、鹏辉也均会携旗下项目积极参与进来，届时，除政府购房超级补贴政策外，万锦、金地、鹏辉还会推出神秘优惠，如有置业需求的朋友们，一定时刻关注最新消息，不要错过！