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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

東方·颐和府位于呼和浩特市敕勒川乳业开发区伊利大街和西三环交汇口,15000平米下沉式水景园林

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积90.04~199.94㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于土默特左旗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60000㎡；建筑面积200000㎡；有11栋；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为呼和浩特市东方地产;物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E4-五居室-建面约199.94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E4

该户型建面约199.94㎡，居室为5室3厅2卫，朝向为南北。

南北通透，独立玄关，享入户花园；宽敞挑空客厅，充分享受阳光与鲜氧；南向卧室，主卧带露台，沐浴阳光，独立餐厅，紧邻厨房，奢享美食。

24-B户型-二居室-建面约90.04㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图24-B户型

该户型建面约90.04㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，阔朗格局，动线流畅客厅通透明亮，畅揽园林美境入室；朝南主卧，方正阔绰，坐拥空中花园； 独立宽敞餐厅，烹饪美食，恋恋醇香

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是畅通驾校(公交站), 与楼盘直线距离为145米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是东方之星幼儿园，距离楼盘544米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是民康医院，距离楼盘2211米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是乐购(金川东方国际城店)，距离楼盘235米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90.04~199.94㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居土默特左旗的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。