乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
柏悦府位于赛罕区包头大街与金桥一路交汇处,低密高得房纯复式住宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为13794元/㎡可供参考
2、项目户型面积63.17~76.48㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为13794元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8349.44㎡;建筑面积19606.84㎡;有198栋;总共200户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.69,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-三居室-建面约76.48㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约76.48㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
5.195米挑高空客厅,彰显大家风范;5.9米超宽大卧室,充满温馨舒适气息;二层奢华三居,动静分离,睿智人士雍容之宅;入室阳光充沛,清晨享受第一缕阳光的爱抚,体现尊贵感觉;得房率高,更多空间更宽尺寸,自助生活空间。
C户型-二居室-建面约63.17㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约63.17㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
5.195米层高,买一层得两层,可实现双门双钥匙4.3米开间,宽敞明亮;超大客厅、餐厅、卧室,彰显人性化设计;南北通透,方正格局;客厅朝阳,采光充足,观景阳台飘逸悠闲;动静分区,功能区分明显,层次分明,舒适性强。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是2号线五里营(地铁站), 与楼盘直线距离为1388米;
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是呼市档案局(公交站), 与楼盘直线距离为146米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是华海幼儿园,距离楼盘456米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是呼和浩特天衡医院,距离楼盘451米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为凯元广场艺术生活购物中心(凯元广场店),距离楼盘583米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含63.17~76.48㎡,适合意向定居赛罕的全龄购房人群
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