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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

慧谷·上品二期位于回民区成吉思汗西街以北草原明珠路以西,万达旁 慧谷系列3.0升级力作

【项目亮点】

1、项目价格为9400元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积85~146㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于回民新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30750.95㎡；建筑面积61409.64㎡；有8栋；总共514户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无信息;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B1户型-三居室-建面约85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三开间朝阳，超大落地窗，阳光不间断陪伴。整体布局合理，功能齐全。超大赠送面积，百变户型，为成长型家庭预留空间，适应生活每一天。

F户型-三居室-建面约146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约146㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

动静分区，功能明晰，会客、休憩互不打扰。 奢阔尺度横厅，家人团聚、待客主场，彰显尊贵气度。 主卧奢配套房，步入式衣帽间，私享独立卫浴。 独立玄关，独立老人卫生间，私享独立入户前厅。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是慧谷·上品(公交站), 与楼盘直线距离为143米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是金城百合幼儿园，距离楼盘470米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是呼和浩特凯霖耳鼻喉专科医院中耳炎门诊，距离楼盘2970米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是一号超市(金城百合店)，距离楼盘560米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85~146㎡,价格约9400元/㎡，适合意向定居回民的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。