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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

大东新城位于西二环与南二环交汇处西土默特大桥北,二环边上六层交通便利现房

【项目亮点】

1、项目价格为5800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积68.8~133.4㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于土默特左旗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积129591㎡；建筑面积194000.21㎡；有28栋；总共1908户；建筑类型包括板楼、多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为锦达物业;物业费住宅：0.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

F-三居室-建面约133.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F

该户型建面约133.4㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，功能齐全，利用率高；动静分离，私密性高；餐厨一体，动线流畅；双卫设计，方便实用。

E-二居室-建面约68.8㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E

该户型建面约68.8㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。

户型方正，功能齐全，利用率高；客厅与餐厅融为一体，空间灵动，方便业主后期使用。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线伊利健康谷(地铁站), 与楼盘直线距离为1742米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是福园小区(公交站), 与楼盘直线距离为132米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是圣佳幼儿园，距离楼盘365米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是呼和浩特爱民华瑞医院，距离楼盘3113米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是冷鲜超市，距离楼盘49米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含68.8~133.4㎡,价格约5800元/㎡，适合意向定居土默特左旗的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。