乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
巨华·紫光园位于呼和浩特市新城区海拉尔东街与丁香路交汇处,拥有多元产品的大型社区
【项目亮点】
1、项目价格为19500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积184.72~317.42㎡,涵盖3,4居室
3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。
【价格分析】
该楼盘均价高于新城新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积132500㎡;建筑面积350000㎡;有17栋;总共1140户;建筑类型包括板楼、多层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为内蒙古巨华房地产开发集团有限公司;物业费住宅:3.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
C户型-四居室-建面约317.42㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约317.42㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。
方正全明户型,让阳光随时到位,客厅6米开间奢华设计,三面采光私密揽窗外明媚风景,享尊贵典雅生活,尽享烹饪乐趣,浓浓爱意相伴家人,
D户型-三居室-建面约184.72㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约184.72㎡,居室为3室3厅3卫,朝向为南北。
户内独立电梯设计,最大提供便利条件下,保障主人空间私密性,4.62米开间客厅明亮舒畅,视野开阔,整体格局先进,功能空间完善。,
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无学校配套。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含184.72~317.42㎡,价格约19500元/㎡,适合意向定居新城的刚改、改善购房人
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