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玉泉亿利澜庭目前在售，主力户型为57.11~148.51㎡，约10500元/㎡

亿利澜庭2021年12月的成交均价为10500元/㎡，环比上个销售周期基本稳定。

玉泉区目前在售20套左右新房房源，整体均价在11200元/㎡左右，总价约52万起。其中与亿利临近的远鹏香林郡在售均价约9600元/㎡，万锦·云锦在售均价约11000元/㎡，天福·九熙府在售均价约10500元/㎡，区域内楼盘价格定位适中，以满足区域内刚需置业为主。可以说在此价位的相近楼盘并不少，亿利澜庭的价格优势体现得不太明显，并没有很突出的价格吸引力。

近年随着学校，商业等生活所需逐渐落地，玉泉区区域价值有所提升。截至目前，玉泉区新机场连接线项目基础设施建设已经全线开工，此外还开复工了云中路、恒大绿洲、金地名京等15个重大项目，已完成投资3亿元，未来的板块价值依然有增长空间。

并且区域内的二手房供应更多，房龄多为10-15年，而近一年整体二手房价格呈现下跌趋势，截至2021年12月，玉泉区二手房均价约9891元/㎡。房龄较新在六年左右的荣盛楠湖郦舍均价约在11071元/㎡，比新房还要高一些，虽然二手房周边有一定的配套优势，但是对于区内更在意发展潜力与居住体验的部分客源，一定程度上也能流向相对性价比更高的新房。

A户型户型是亿利澜庭的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正、南北通透、结构紧凑、功能分布合理、动静分区、简约自然大方、厨卫相宜。

亿利澜庭共占地71155.61 ㎡，规划1536 户户，容积率为2.19，该楼盘周边分布有：

亿利澜庭周边3公里左右有呼和浩特最大的集贸批发市场美通批发市场，约5.6公里处是综合性商场凯元广场。

凯元广场以成为该区域集购物、休闲娱乐、餐饮为一体的新型消费体验中心为定位，总用地面积约1.9万㎡，总建筑面积约5.9万㎡，地上4层，地下2层。地下二层为停车场，地下一层为超市，地上部分为购物、休闲娱乐、餐饮及大型影院。

6公里范围内有呼市妇幼保健院、创建于1921年的一所综合性三级乙等医院呼和浩特市第一医院，10公里左右有玉泉区红十字医院以及建设中的赛罕区医院。

亿利澜庭周边教育资源丰富，步行距离约560米处有玉泉区第二幼儿园，半径三公里范围内可达沟子板小学、内蒙古师范大学附属第二中学、内蒙古大学南校区，以及南门外小学亿利分校。

其中南门外小学亿利分校2020年5月16日开工，占地面积约15728㎡，建筑面积约15115㎡，教学设施完善，共开设班级24个。已于2021年9月投入使用正式招生。

亿利澜庭位于玉泉区城市南拓战略规划板块，智能健康的多元复合社区。

综上，亿利澜庭约60-156万元的总价，适合投资或过渡期自住人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。