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亿利澜庭位于玉泉，目前主要在售57.11~148.51㎡二居室,三居室,四居室，约10500元/㎡，

亿利澜庭2021年12月的成交均价为10500元/㎡，环比上个销售周期基本稳定。

玉泉区目前在售20套左右新房房源，整体均价在11200元/㎡左右，总价约52万起。其中与亿利临近的远鹏香林郡在售均价约9600元/㎡，万锦·云锦在售均价约11000元/㎡，天福·九熙府在售均价约10500元/㎡，区域内楼盘价格定位适中，以满足区域内刚需置业为主。可以说在此价位的相近楼盘并不少，亿利澜庭的价格优势体现得不太明显，并没有很突出的价格吸引力。

近年随着学校，商业等生活所需逐渐落地，玉泉区区域价值有所提升。截至目前，玉泉区新机场连接线项目基础设施建设已经全线开工，此外还开复工了云中路、恒大绿洲、金地名京等15个重大项目，已完成投资3亿元，未来的板块价值依然有增长空间。

并且区域内的二手房供应更多，房龄多为10-15年，而近一年整体二手房价格呈现下跌趋势，截至2021年12月，玉泉区二手房均价约9891元/㎡。房龄较新在六年左右的荣盛楠湖郦舍均价约在11071元/㎡，比新房还要高一些，虽然二手房周边有一定的配套优势，但是对于区内更在意发展潜力与居住体验的部分客源，一定程度上也能流向相对性价比更高的新房。

亿利澜庭为公寓：40年；商铺：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

亿利澜庭地处城南帅家营板块，总建筑面积约19.55万㎡，总规划6栋高层住宅、6栋LOFT公寓、1栋平层公寓和4栋商业，总户数为1536户，其中主要以83-140㎡住宅及57-100㎡LOFT公寓为主，两居-四居可供选择。户型设计方面，实现了户户南北通透。

社区内部自建5800㎡沿街商业配套、2700㎡专属休闲会所、15米宽恒温泳池、长者康养空间、儿童早教中心、五星级地库以及三进式五层立体景观，是集休闲、运动、社交、美学为一体的现代化景观社区。

项目南侧紧临大黑河生态景观资源，周边3公里内即有大型生态观光区南湖湿地公园及城市特色文化旅游区蒙古风情园，“两园一河”的优质自然资源形成真正的生态鲜氧之城。除此之外，秉承健康筑家理念，建筑应用ELIFE生态3.0系统，空气净化、两级净水、静音降噪、环境检测、智能家居及社区4+1六大核心技术。亿利澜庭靠生态环境和ELIFE生态3.0系统的加持，以健康生态的多元复合社区为特色。

亿利澜庭周边3公里左右有呼和浩特最大的集贸批发市场美通批发市场，约5.6公里处是综合性商场凯元广场。

凯元广场以成为该区域集购物、休闲娱乐、餐饮为一体的新型消费体验中心为定位，总用地面积约1.9万㎡，总建筑面积约5.9万㎡，地上4层，地下2层。地下二层为停车场，地下一层为超市，地上部分为购物、休闲娱乐、餐饮及大型影院。

6公里范围内有呼市妇幼保健院、创建于1921年的一所综合性三级乙等医院呼和浩特市第一医院，10公里左右有玉泉区红十字医院以及建设中的赛罕区医院。

亿利澜庭周边教育资源丰富，步行距离约560米处有玉泉区第二幼儿园，半径三公里范围内可达沟子板小学、内蒙古师范大学附属第二中学、内蒙古大学南校区，以及南门外小学亿利分校。

其中南门外小学亿利分校2020年5月16日开工，占地面积约15728㎡，建筑面积约15115㎡，教学设施完善，共开设班级24个。已于2021年9月投入使用正式招生。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正、南北通透、结构紧凑、功能分布合理、动静分区、简约自然大方、厨卫相宜。

综上，亿利澜庭位于玉泉区城市南拓战略规划板块，智能健康的多元复合社区。约60-156万元的总价，适合投资或过渡期自住人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。