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  城市记忆|呼和浩特2020年中白皮书之网友篇

  受新冠肺炎疫情影响，房地产市场在春节前后急速冷冻，但随着天气的回暖、新冠疫情的逐步稳定，呼和浩特楼市也在徐徐前进。2020年前4月的呼和浩特楼市，再次印证“前期的蛰伏都是为了蓄势而发”，破晓的曙光正在酝酿中。2020年，楼市又会走向何方？让现实与数据来说话吧。

  专车省时省事，零成本感受最舒适的看房体验

  呼和浩特2020年上半年约车总量达2015单，服务8个楼盘。从约车量分布情况可以看出：受疫情影响，2月份约车量为0 ，进入3月份，随着售楼处的复工复产，约车量逐步上升，5、6这两个月的约车量比较多。其中，6月份突破600单，约车量遥遥领先其他月份。中海河山郡、中朵中心、泽信青城、金地名峰、呼和浩特恒大翡翠华庭的约车量位居全年前五，乐居作为这几个品牌项目的合作方，码上专车全程接送免费，成为乐居网友出行看房的首选。 

  35212通400来电：真实数据探底楼市走向/购房者行为

  乐居400电话是乐居网独家电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。

  本报告以2020年1月1日至2020年6月30日呼和浩特绑定乐居400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、400来电量排名以及各月400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

  据乐居统计，2020年上半年呼和浩特乐居400电话共有272个楼盘产生来电，总来电量为35212通，已覆盖呼和浩特各大区域，并对众多呼和浩特在售、待售楼盘进行来电记录、追踪和监控。

  从2020年呼和浩特400来电量各月走势图上可以看到，因为疫情影响，2月到4月波动幅度不大，较平稳。受疫情后复工的影响，3月呼市楼市热度稍有回升。5月份的来电达到了巅峰，之前因疫情影响阻断的需求开始得到释放。

  据乐居后台统计数据显示，呼和浩特2020年上半年400来电总量同比去年上涨约30%。纵观上半年来电量，与2019年上半年来电情况不同，2020年上半年受疫情影响，众多置业者通过在线咨询的方式取代线下看房。因此，2020年上半年400来电量呈现大幅度上涨趋势。

  据乐居数据统计显示：2020年1-6月份来电排行榜中，榜单中显示了来电量top10的楼盘，上半年的来电楼盘主要集中在呼市四个主城区，各区域呈现百花齐放的态势，受到了大量置业者的钟爱和关注。2020年上半年依照乐居“楼盘来电排行榜”的统计数据，直观反映出购房者对呼市楼盘的关注度，品牌房企、品牌开发商的概念也正在购房者的思想中渗透。

  疫情下的楼盘品鉴之旅，1场活动意向客户达90%

  随着疫情逐步稳定，各行各业又重新焕发了往日的生机，呼和浩特乐居看房团继2019年12月份之后，于2020年6月再度启幕！2020年上半年呼和浩特乐居看房团共举办1场，走访远鹏香林郡、呼和浩特恒大珺庭、呼和浩特恒大御府、呼和浩特恒大悦府、富力尚悦居、恒大未来城等6大热门楼盘，累计参与人数达30人，据不完全统计，意向客户达90%左右。

（看房图大合照）

（置业顾问讲解项目沙盘）

  乐居看房团全程不收取任何费用，专车接送，可以一次性对同类别、同区域楼盘进行全方面对比，为网友开启一次省心省力、轻松愉快的看房旅程！

  相比受疫情影响严重成交惨淡的2月和3月，“触底回升”的4月楼市，进入5月份，呼市楼市逐步恢复常态后整体表现较为火热。其中，呼市的各大开发商经过一段时间的恢复，因疫情带来的资金压力得到有效缓解，以低首付、特价房等为主的营销主体政策逐渐收回，不少楼盘出现价格体系调整、房价整体微涨，而房价高涨之下购房者也越发理性，入市更为慎重。

  经过一年的去化，不少人们熟悉的大盘项目开始逐渐进入开发尾声。而近期推出的不少新项目热度越来越高，如中海河山郡、富力尚悦居、金地名峰、恒大珺庭等成为接棒楼市“老面孔”新生军，并有望成为楼市供应的重要力量。

  从5月份的楼盘来电排行以及码上专车约车量可以看出，作为新生力量的的名企大盘这些纯新盘逐渐进入购房者的视野，成为他们的置业的参考之一，他们有着雄厚的品牌实力、占据优越的地段、强劲的产品竞争力；当然在排行榜中我们也发现了一些库存充足的楼盘，如恒大翡翠华庭、远鹏香林郡、泽信·青城如意、祥生·东方樾、中朵中心等这些口碑楼盘仍然是购房者关注的重点。可以预想随着这些楼盘的相继入市或将成为征战未来楼市的主力军。