编者按:
冬去春来之时,万物复苏;2021年国内疫情逐渐消散,国外疫情未有明显好转,在这个特殊的时期,全民防控仍在继续。年初,随着新年假期的开始,再次引起疫情警戒,国家严格控制人员聚集、人员流动。“就地过年”成为了春节的主流过节形式。往年,春节期间,通常是房地产市场“淡季”,但在就地过年的号召下,今年的楼市淡季“不淡”,部分项目反而出现了反季节的“购房热”。
春节不打烊 多数售楼处正常营业
新春期间,乐居对呼和浩特市区范围内37家实体售楼处进行了电话寻访。结果显示,除夕至初五,有17家售楼处正常开放,占总数的近5成;有限开放的售楼处有12家,余下将关门休假。上述售楼处基本都已在正月初七恢复常态运行。
对于普通购房者来说,在目前的情况下,保证安全是前往售楼处看房选房的一大优先考量。乐居了解到,呼和浩特市区所有售楼处均配置了消杀和体温监测人员,有些售楼处还专门设置了红外线体温监测仪。对此,案场人员表示,这也是给前来看房的顾客营造安全的咨询和签约环境,尽可能打消顾客的疑虑。
1月新房成交同比上涨 2月暂无项目获预售证
数据显示,2021年1月,我市新建商品房上市面积87.5万平方米,同比上涨137.77%,环比下降57.59%。其中商品住房上市面积78.15万平方米,同比上涨134.97%,环比下降58.26%。2021年1月,我市新建商品房成交面积43.56万平方米,同比下降19.53%,环比下降30.11%;成交套数3771套,同比下降13.69%,环比下降43.02%。其中:新建商品住宅成交面积39.73万平方米,同比下降8.18%,环比下降26.23%;成交套数3361套,同比下降2.35%,环比下降25.18%。
与2020年1月、2月的两个月数据相比,2021年仅一月的数据就几乎持平,可以看出,春节往往是房地产市场的成交淡季,而2021年初楼市不淡,成功打响牛年楼市开门红。
据呼和浩特乐居统计,一月有5个住宅项目获批预售证,分别是华润幸福里、天地太和商住小区、泽信云筑、呼和浩特新城区万达东河项目以及金地保全庄北项目。
在疫情的影响下,楼市稳步迈入线上时代,在线上、线下相结合的节点里,房企推出多重购房优惠活动,多家售楼处在春节期间正常开放,截止2月19日,呼和浩特市售楼处已基本全部开放。
很多人在纠结2021年房子会不会降价的问题,想找个捡漏机会,往往因为考虑太多,会错失最佳购房时机。据业内人士预测,春节长假结束之后,在2月底3月初,呼和浩特楼市将逐渐回温,春节之后,买房人将更加坚信“呼和浩特的房价还会涨的”。
据了解2月18日起,乐居在全国范围内举行“探春”联动报道,以“区域迭新 万象迎春”为主题,剖析置业热点区域,探访推介重磅好盘,为有意在春季购房的群体提供专业指导和优质选择。购房者既可登录乐居楼盘库查看详情,也可通过乐居各平台信息订阅,全方位了解市场在售楼盘的一手信息,还可通过VR全景看房和视频讲房等形式,更加直观地领略重磅新盘的出众品质和独特魅力。
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