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  乐居买房讯 十年的时间，足够让一个牙牙学语的婴儿成长为翩翩少年，而在如今这瞬息万变的时代，十年时间也可以令一个不甚起眼的“边缘板块”，发展为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。保全庄板块已经在不知不觉间，发生了翻天覆地的变化，逐渐成了大家关注的热点。

  十年来，保全庄片区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，凭借“东优南拓西联北控”八字方针中“南拓”关键位置的地利优势实现经济腾飞，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起，一步步成为“板块新星”。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，保全庄片区未来将成为呼和浩特安家置业的新热土。

  “城乡结合部”旧貌不再 人居环境不断改善

  21世纪初，谈及保全庄，在老呼市人心中的印象“偏远”，没有学校、没有配套、房地产开发也不完善。几乎没有开发商会选择在这里盖房。

  保全庄的变化是从2008年开始的，当时占地448亩的保全庄农贸市场投入使用，这个商贾聚集的地方，是内蒙古规模最大、现代化程度最高的综合性无公害农产品物流交易场所。从此，保全庄已经开始焕发活力。

  2015年7月呼和浩特市政府公布了棚户区(城中村)改造、城乡危房改造、老旧小区综合整治和配套基础设施工程三年行动计划。让保全庄成为重点改造棚户区。但是，城市改造不可能一蹴而就，在保全庄农贸市场启用的几年间，对于呼和浩特人来说保全庄这个城乡结合部的“土味”依然挥之不去。保全庄板块既有正在修建的高楼、洋房，也有暂未拆迁的低矮自建房，不少平房或墙壁上依旧有不少黑黢黢的电线。

  直到进入2016年，保全庄板块才开始被其他区域的购房者所关注。2016年富力搭载棚户区改造浪潮，当时富力集团宣传将在这里建设一个包含住宅、商业、办公和教育等多维一体的大型社区。开发商的大手笔，让保全庄进入众多购房者的视野，同时也让板块热度也直线飙升。

  近3年来，保全庄板块内各项基础配套日渐成熟完善，随着阿拉坦大桥、展东路延线大桥的通车，保全庄的地理优势开始显露。东二环延长线上，牛角桥矗立其上，连通保全庄和主城区，从这里去如意政务核心区、东万达商圈、火车东站、白塔机场都在20分钟车程内。

  此外，一直“桎梏”保全庄板块发展的教育问题也得到解决。在2019年，板块内有占地面积312亩的十五年一贯制的蒙古族学校开学，集幼儿园、小学、初中、高中为一体，是内蒙古境内规模最大、师资力量最雄厚的蒙古语授课学校，以后在这里上学也会很方便。

  除了交通升级、教育配套丰富外，保全庄板块还将迎来城市的利好规划。投资高达35亿的青城之眼（城市会客厅）。它集图书馆、IMAX巨幕影院、档案馆、民俗文化展示馆、方志馆、民族青少年宫、演艺中心、公共展廊等功能于一体，并配有5万平米商业，是建国后内蒙古投资规模最大的公共建筑，也是整个城市向东南拓展延伸的点睛之笔，剑指新的城市地标。

  近三年楼市水涨船高 2021年或继续保持涨势

  保全庄片区在过去十年间取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。在新房市场稳中有升的大环境下，保全庄片区从2016年开始，房价就一路走高，2020年保全庄供地频频成为关注头条，每每推地次次成交，土地市场的火热显示了区域楼市的发展前景。显然，如今保全庄板块无疑是房企大佬眼中的宠儿，从2019年开始，已陆续聚集了金地、万锦、融城、富力、中实等多个品牌房企，名企纷纷落子带来高品质居住对保全庄板块的发展来说更是如虎添翼。

  放眼2021年，保全庄片区楼市被普遍看好，多位房地产行业专家表示，这里将成为呼和浩特新的置业首选之地，房价或迎来一波上升空间。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，从2019年起，保全庄土地出让速度明显加快，同时地价也在被不断刷新，区域价值得到认可。2020年5月11日，呼市2020年首场土拍保全庄出让三宗地块。金地集团豪掷18亿拿下保全庄板块2020004、2020008号地。盛锦地产（万锦）拿下的保全庄区域的2020010号地。其中，202008号地价格打破记录，荣获“新地王”称号。

  2020年7月2日，呼市2020年第二次土拍尘埃落定，保全庄出让的2020019、020、021三宗地块全部成交，融创摘得一块，中实摘得两块。

  2020年12月5日，呼市第六次土拍，保全庄板块出让2020045号宗地，由金地集团摘得。

  此外，保全庄土地市场后续土地“弹药”充足，包括东、西古楼的不少存量地块，南侧大小黑河之间也有大量平整土地等。如今片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。比如金地青峯里、中实玺樾府、融创鹏辉玉兰星宸等。

  关于乐居“探春”

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。