乐居买房讯 刘宇 近日,仲量联行发表了《开创新局面重塑格局:中国写字楼市场》白皮书,根据该白皮书披露的数据显示,中国主要城市写字楼空置率居高不下,甚至在中心城市也是如此。榜单显示,中国41个中心城市里,有19个城市的写字楼空置率超过了30%,而呼和浩特以写字楼空置率39.4%位列榜单第4。
39.4%的空置率是什么概念?说明呼和浩特100个写字楼里超过39个都处于闲置,那么究竟是什么原因导致呼和浩特写字楼“供应过剩”呢?
其原因势必与其租金以及其他费用有关,作为写字楼,地处黄金地段,租金贵是普遍现象,而且由于写字楼建筑性质为非住宅,物业费,电费,采暖费,水费一般都需要按照商业标准收费。因此高昂的费用使得很多呼和浩特企业对于写字楼望而却步。
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