呼和浩特市万锦·云锦三室两厅一卫户型建筑面积99㎡，属经济型产品；使用面积约80.5㎡，得房率约81.31%，在小高层板楼中属于正常。
该户型整体较为方正，客厅、餐厅、主卧、次卧（东）、次卧（北）、厨房、卫生间的面积分别为22.815㎡、11.505㎡、11.9㎡、10.03㎡、9㎡、7.26㎡、7.99㎡，户型功能较为完善。但是，考虑到三口及以上居住者的生活场景，该户型卫生间的面积略小，对成员较多的家庭不够友好。
在空间使用层面，客厅与餐厅之间存在约近4㎡的浪费，利用难度较大。
该户型整体南向，客厅及主卧均朝南，客厅餐厅、厨房相互连通、便于通风。明厨明卫，同样保证了室内光照与空气流通。但是，由于户型进深与面宽比达到约1.7:1（12.1：7.3），导致餐厅采光不足，光线较弱。此外，北面次卧及厨房由于朝向问题，采光同样较弱。
具体而言，客厅方正，后期利用难度低。南向主卧狭长，空间较小，收纳空间严重不足。但空间内功能性阳台缺位，不利于家政及其他功能性需求。
厨卫方面，L型厨房空间较大，方便家务开展。不过，三室户型仅设置一卫生间，且面积偏小，在私密性、卫生性方面显然不够完善，尤其是针对三代同居家庭。
在日常生活中，较大的厨房临近入口与餐厅，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。但在居住动线上，因北向卧室与唯一的卫生间距离较远，导致夜间使用不够方便。
不过，整体户型空间动静分区还是有些紊乱，来客流线与居住流行发生交互，容易影响居住舒适性和私密性。
楼盘点评
写评论