呼和浩特市天福·九熙府项目建面95㎡,两室两厅两卫格局,使用面积约83.34㎡,得房率约87.73%,户型较为方正,属于舒适型两居。
其中客厅27.9㎡、主卧20.46㎡、次卧7.84㎡、主卫4.76㎡、客卫4.08㎡、厨房4.8㎡、餐厅5.85㎡,该户型客厅、主卧均为南向,并都有外扩设计,使室内空间得以延展,提高户型整体得房率;而主卧套间的设计,又大大提升了居住舒适度,成为该户型最大亮点。
主卧与客厅,并排相连,均朝南,采光面广,室内日照充足,但由于客厅进深面宽比为1.38:1,进深过长,影响餐厅采光,光线较暗;客卧、客卫位于北侧,带通风明窗,但客卫与餐厅距离较近,容易滋生细菌的传播;厨房明窗设计,方便厨房油烟的排放。
具体而言,约27㎡的主卧,由独立衣帽间、卫生间组成,形成主卧套间,在满足居住者基本生活需求下,也保证生活上的私密性,多为年轻人使用;且卧室有部分为外扩空间,既提高了主卧使用率,也增加了居住舒适度;干湿分离的卫生间可避免使用时将潮气、脏物带进居室。
在居住体验上,厨房、餐厅相连,便于劳务流线开展,方便就餐;北次卫方便客人使用。
整体而言,该户型设计空间利用合理,后期装修难度低。阳台可根据居住需求改造成家务功能区等的同时,享受充足采光。
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