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  乐居买房讯  目前市面上在售的新房大都是期房，买期房本身就是一次“赌博”，考验的不仅是开发商的实力，更是诚信力。

  315(国际消费者权益日)即将到来，乐居推出315特别栏目，希望能为广大购房者提供网络媒体发声渠道，反映购房者最真实的声音，呈现一些实质性的置业参考。

  学区变“泡沫” 适龄儿童入学受影响

  东河御府又名东河院子，曾用名东河上的院子，位于呼和浩特市新城区，是由呼和浩特市盈润置业有限责任公司开发建设的，该项目当初被称之为“中国风的奢侈品”项目。

  本以为东河御府将成为呼和浩特房地产市场上的佼佼者，而后，听多的更多的却是东河御府被业主投诉维权的声音。

  买房时东河御府大肆宣传的东河实验小学的“学区房”，最终房在，学校却不翼而飞，学校划片并不包含东河御府，不少业主家庭适龄儿童入学间接受到影响。业主多次维权，得到的只是开发商的一句：“学区不归他们管，是教育局划片问题”，便草草了事。

  交房预期与现实差距大 业主直呼不想要

  据乐居了解到，东河御府项目曾因延期交付就被业主起诉过，最终赔付了违约金。好不容易盼来了交房的日子，看到房子的那一刻业主再次大跌眼镜。

  买房前宣传的阳台上的侧窗不翼而飞；小户型的户门由样板间展示的向外开变成了交房时的向内开，严重影响了居住的舒适度。

  据悉，除了上述问题，东河御府开盘前夜缴纳的2万元无收费凭证且不计入房款的问题依旧还未解决。

  东河御府业主已经通过多种手段进行过维权，政府职能部门为此还专门通过调解会多次进行公开调解，但至今开发商也没有给到一个合理的处理办法，业主的苦也只能是打掉牙往肚里吞。

调解会现场图

  呼市目前市场上房源很多，但是能够做到严格自律，诚信经营的开发商却很少。试问如果开发商都能做到严格自律，诚信经营，谁又愿意花费大量的精力、金钱去维权呢？

  在此也提醒广大购房者们，定房前千万擦亮双眼，提前做好购房流程攻略，必要时留好证据以便保护自己的合法权益。重要的事情说三遍：

  买房签字需谨慎，合同条款要看清。

  买房签字需谨慎，合同条款要看清。

  买房签字需谨慎，合同条款要看清。

  看完这篇稿件，如果您也有被套路、维权难投诉无门的糟心购房经历，欢迎扫描下方图片二维码，来找我们吐槽，分享你的买房避坑经验吧。

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