天福九熙府项目建面87㎡，二室两厅一卫格局，使用面积约79㎡，得房率约90%，可基本完全满足一家三口的居住需求，户型较为方正，属于经济型二居。
天福九熙府的户型设计实用性较高，建面87㎡的伊甸园户型是整个项目较小的户型，设计匠心独运，布局紧凑。主卧、次卧双卧朝阳，4米阔绰宽厅，餐客厅一体化设计，衔接面宽3米的观景阳台，通风和采光较好。厨房南向布局，与餐厅组成了约7㎡的全景阳台，空间使用率最大化。
主、次卧室位于客厅东侧，双卧室均带有飘窗，其中次卧独享5.1㎡大面积观景阳台。主卧面积约20.4㎡，阳光无遮挡视野开阔，居住舒适度较好。
一卫位于户型的北侧，客厅对面位置，但图中所示不是明卫，这会导致空气流通较差，不利于身体健康。同时卫生间距主卧距离较远，给业主造成了不便。
整体来看，该户型虽然面积适中，但功能齐全，拥有双阳台，且双卧室带飘窗，但也是因为面积稍小，所以卫生间、区域的空间受到了压缩，影响舒适度。该户型比较适合预算较低的刚需三口之家。
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