乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
宏宇佳园位于鄂尔多斯西街与巴彦淖尔快速路交汇处西北,宜居生态、草药园林
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为8917元/㎡可供参考
2、项目户型面积97~144㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有22个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为8917元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65335.3㎡;建筑面积174752.99㎡;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C户型-三居室-建面144㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面144㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
南北通透户型空间,三面采光,全方位景观,愉悦心情与每一位家人及时分享。 方正优尚格局,自由格调,舒展生活,掌控人生百般姿态。 动静分区、干湿分区,设计简洁大方,布局精思巧妙。 厨房、餐厅、客厅连通布局,明亮空间施展大厨艺。 主卧附带卫生间,次卫干湿分离。
D户型-二居室-建面97㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面97㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
空间设计简洁大方,通透流畅,线条工整。 格局方正,标准户型,空间整齐排布。 餐厅与厨房自成一体,方便琐碎的生活。 主卧室附带景观飘窗,煦暖阳光四时映照,红尘美景-览无。 阔绰客厅,规整大气,轻奢不凡。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线西龙王庙(地铁站), 与楼盘直线距离为1664米;
公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是沿河南路(公交站), 与楼盘直线距离为98米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是回民区第二幼儿园幼教集团金龙分园,距离楼盘52米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是李婉淑中医医院,距离楼盘169米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为东达广场,距离楼盘128米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含97~144㎡,适合意向定居回民的刚需购房人群
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