乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
东泰·熙悦府位于金川开发区金五路与金六道交汇处,65%绿化的景观生态人文华宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6100元/㎡可供参考
2、项目户型面积91.22~140.45㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6100元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积46520.4㎡;建筑面积141849.22㎡;有9栋;总共976户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为东晖物业;物业费住宅:1.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.58,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
E户型-三居室-建面140.45㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型
该户型建面140.45㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
◎约5.2㎡ |不计入面积 南向双阳卧 设计纳满室阳光 ◎约4.5米|轩朗宽厅 打造阔绰空间 让幸福洋溢每个角落 ◎约20㎡|超大主卧 享独立卫生间 衣帽间彰显尊贵生活 ◎3房朝阳| 轩敞景观阳台 花香穿堂 畅享被鲜氧浸润的时光
F户型-二居室-建面约91.22㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面约91.22㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
约4.34㎡|不计入面积 舒适两居 容纳更多美好 约4.5米|宽敞景观阳台 推窗尽揽园林美景 2厅互通|餐客一体 南北通透 生活清新享受 U型厨房|中式悠然厨房 让烹饪充满乐趣
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线伊利健康谷(地铁站), 与楼盘直线距离为1881米;
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是小东营(公交站), 与楼盘直线距离为262米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是京晶幼儿园,距离楼盘352米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是呼市政德医院,距离楼盘1249米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是鲜购神话生鲜超市(金润华府店),距离楼盘405米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含91.22~140.45㎡,适合意向定居土默特左旗的刚需购房人群
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