乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
彩虹城②期位于呼和浩特市赛罕区北京四中东侧,保全庄,北京四中,蒙古族学校
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为13794元/㎡可供参考
2、项目户型面积39.8~68㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有12个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为13794元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积107959㎡;建筑面积384400㎡;有1栋;总共264户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为呼和浩特盛雅居物业服务公司;物业费公寓:3.2元/平米/月;地暖 市政统一供热;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
G户型-三居室-建面68㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面68㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
郎阔空间,气韵通透闲遼舒适,生活原味精练尺度,岛居私邸,客厅:开阔三房设计,空间错落有致。南北通透,居者神清气爽。开敞的窨厅尽显主人待客热情,带有大飘窗的独立景观书房修心养性,开阔客厅与餐厅通透一体,配享大界面景观阳台,将最大化容纳岛居景。
D户型-二居室-建面39.8㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面39.8㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
南向主卧票窗,独立日光卫浴及储衣室,释放更多尊贵的生活,主卧配备奢逸飘窗,另有方正阳光书房,尽享知识带来的愉忤,卧室通过与主卧的合理错位,得南向采光的舒适享豪华空间。
C户型-二居室-建面39.8㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面39.8㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
宽大客厅与观景阳台、餐厅连成一线,南北通透大空间尽情挥洒快乐,丰富的空间满足各类功能所需,豪华客厅,凸显主人尊崇的居家品味,尽显优越气派生活,宽大客厅,尊贵不凡,宽带贵客,华贵与温馨荡漾其中。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是彩虹城(公交站), 与楼盘直线距离为182米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是托育幼儿园,距离楼盘219米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是内蒙古神农中医院,距离楼盘634米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是惠客先鑫隆超市22店,距离楼盘220米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含39.8~68㎡,适合意向定居赛罕的刚需购房人群
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