乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
中海阅江府位于内蒙古新城区毫沁营中海河山郡营销中心,位于呼和浩特市新城区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12732元/㎡可供参考
2、项目户型面积98~137㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12732元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积47688㎡;建筑面积95377㎡;总共737户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为呼和浩特市中海物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C1-四居室-建面约137㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C1
该户型建面约137㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
全明大四房,户型方正,空间利用率高;LDK厅一体化设计;独立书房,动静分离,互不干扰。
A2-三居室-建面约98㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2
该户型建面约98㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
南北通透,科学布局;优质生活,井然有序;主卧分离,舒适自如;搭配观景窗
A1-三居室-建面约98㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1
该户型建面约98㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
南北通透,科学布局;主客分离,舒适自如;优质生活,井然有序;搭配观景窗
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是2号线东二环路(地铁站), 与楼盘直线距离为1888米;
公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是华润置地润府(公交站), 与楼盘直线距离为603米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是华夏未来松江幼儿园,距离楼盘1020米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为内蒙古妇幼保健院,距离楼盘1303米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是润府生鲜超市(华润置地润府店),距离楼盘749米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含98~137㎡,适合意向定居新城的刚改、改善购房人群
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