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  乐居买房讯| 时间穿梭于个个昼夜交替，城市脚步愈发越快，在这个不停变化的城市中，于2017年2月24日正式挂牌成立的和林格尔新区到现在已有四个年头，这个位于呼和浩特市周边的新区在短时间内迅速崛起，成为城市发展中的一匹黑马！

  在政策的带动下，呼和浩特市秉承“东优南拓西联北控”八字方针，逐步向南进发，和林格尔新区以全新的面貌出现在大众视野中，外加政府接连不断的大力投资，品牌房企、知名企业、各大名校陆续入驻为这个新区的发展创造更优质的底蕴。

  新区新面貌 人居环境不断改善

  和林格尔新区位于首府呼和浩特市东部和南部，规划建设面积496平方公里，南临黄河，北拥草原，属呼包鄂榆城市群的核心地区，距呼和浩特城区开车仅需30分钟左右。地处呼包鄂城市群核心的和林格尔新区，坐享政策红利，以独特的“中蒙俄经济走廊要道”区位优势，逐步成为推动内蒙古高质量发展的“排头兵”。打造“先规划后建设、先生态后业态”的发展理念，积极对标雄安新区，致力于构建“蓝绿交织、山水相宜、疏朗大气、产城融合”的草原新城，创造独具特色的全新城市格局。

  除了政策利好带来的优势外，在交通方面也下足了功夫，连接和林格尔新区和呼和浩特市主城区的金盛快速路于2019年7月5日正式通车，项目南起现状金盛路与新区规划北环路交叉处，北至呼市南二环与昭乌达路交叉处，全长20.8km。通车后，这条路直接缩短了呼市至新区15-20分钟车程。

  其次，呼和浩特市新机场落地其内，预计2022年建成，整体投入达到了240个亿，围绕新机场还将构建多方位公路交通体系。南二环、绕城高速、新区北环路、呼大高速、103省道、 209国道、金盛快速路、呼北高速公路以及东环快速路，将使和林格尔新区与周边城市快速连通。

  学区房作为一项城市稀缺资源，在房地产发展的历程中一直扮演举足轻重的角色，优质校区，良好的教育的氛围，对于适龄儿童的成长生活影响是方方面面的，回望呼市近些年火热的二手房市场，其中炙手可热的便是名校学区房。新区规划和林格尔新区第一小学、实验中学（清华大学附属中学）、枫叶国际双语学校、内蒙古艺术学院新校区、内蒙古师范大学盛乐校区，名校护航为这个萌新区域的发展保驾。

  “呼市四中分校这样优质教育资源的入驻，预示着高水平教育资源与高品质业态规划相结合，将有力增强呼和浩特恒大文化旅游城的教育配套实力，为孩子创造一片优越的成长沃土。”专业人士分析道。

  同时新区还集聚了内蒙古师范大学等一批高校和科研院所，有各类研发机构298家、国家重点实验室8个、科技创新载体40个，是西部地区重要的技术创新中心。新区拥有众创空间试点基地16家，其中***7家；有企业孵化器10家，其中***2家，入孵企业达到400余家，从业人员5000余人；有131家***高新技术，其中22家为上市企业；有院士工作站9家、产业技术创新战略联盟5家，吸引一大批优秀人才，创新创业环境持续优化。

  恒大入驻带动新区发展 2021年板块保持涨势

  在房企资源匮乏的状态下，恒大房产首当其冲入驻和林新区，随着恒大养生谷、恒大文化旅游城项目的面世，引来更多人择和林新区置业安家，恒大的入驻为新区的房价水平带来了显著提升，经济也随之加速腾飞。

  目前，除恒大养生谷、恒大文化旅游城项目外，还有锦华书院、卓越新城、御景花园、金融世家、丰华学府文苑、塞尚云科等众多房企项目入驻新区，共享新区未来发展宏图。随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。放眼2021年，和林新区部分楼盘会持续顺销，该片区楼市被普遍看好，房价或迎来一波上升空间。

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。