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  “不确定时代，务必盯紧确定性趋势”！提及买房，很多人一直处于观望，迟迟不下手，反而错失了良机。

  年初房贷利率还处于低位，8月9日，内蒙古自治区住房资金中心发布公告，购买二套住房公积金个人住房贷款利率上调10个百分点，未来还有上涨可能。

  与其眼看着利率、置业成本双双上涨，不如现在尽早上车，免去日后高昂的置业成本。

  确定了买房时机，我们更要关注于买哪里。买房，其实是在买板块的未来潜力。选择硬核板块的优质规划，才有机会享受到城市发展的长线红利。 

  于房地产而言，如何判定一个板块的繁华？商业是必不可缺的一部分，纵观目前呼市的房地产市场，每一个热门板块在商业发展上都有着自己的一亩三分地，然而城东南板块到目前为止却仍处于空窗期状态。这让房企看到了商机。

  硬核配套资源  激发城南商业潜力

  对于蓬勃崛起的呼市而言，城南无疑是全城瞩目的焦点所在。短短6年时间，区域发展风生水起，交通、产业、教育、配套等迎来全维度爆发，已逐步构筑起城南高质量的新增长极。

  2015年在市政规划的一声令下，“南拓”成为城市发展的方向，大量的市政资源向这里倾斜，品牌房企响应号召的同时也看到了这个板块的潜力，陆续入驻于此，住宅如火如荼的建造中。与住宅楼市热闹景象截然不同的，是商业发展的不温不火。

  2021年是城南板块利好加速兑现的一年，发展进入提速换挡的快车道，当初几近空白的建设蓝图，如今已是配套遍地开花，一幢幢高楼拔地而起。

  一条地铁，撬动一个板块的经济命脉。随着呼市常住人口增长至344万，使得呼市地区达到了建造地铁的标准，目前经过城南板块的2号线已通车，呼市地铁3、4、5号线建设也计划重启。而这其中，3、4号两条线路也均穿过了城南板块。未来，地铁网形成，便捷的交通定能带动城南商业的快速发展。

  同时，区域内有呼和浩特市赛罕区医院、武警医院、呼和浩特蒙医中医医院；有树诚蓝湾幼儿园、锡林南路小学分校、大学路小学；有七巧国儿童中心、内蒙古自然博物馆；有赛罕区新市区广场、秋岭公园、小黑河景观带......澎湃热土之上，众多精粹资源集结。

  “南拓”方向+硬核配套+规划地铁线路，资源的输送，配套的崛起，人口的流入，将以最大流速反哺区域，最终也会一一传导到楼市价值上，未来城南板块的价值将会愈演愈烈。

  填补商业空白  带动价值加速跃升

  面对区域价值高地，房地产开发公司总是最为敏感，出手也极为迅速。

  今年呼市房地产市场整体大环境回暖，城南板块更是因为政策利好，各项配套不断落地，楼市需求量大增，由此也可预见未来城南板块将有大量常住人口涌入。有人口做支撑，百姓日常生活社交、休闲、文化、儿童等多方面商业形态被需求，如此大的商业需求，正是商业进驻的好时机。

  然而怎样做才能将城南板块的商业价值最大化的实现，让我们将记忆倒转到十一年前的城东。那个时候的城东还被称作是郊区。在万达广场入驻前，城东的商业与如今的城南一样，一片空白。然而，正是2010年呼市首座万达广场的开业，翻开了呼市城东商业市场全新的一页。

  由此形成的万达体商业模式，开创了呼市商业综合体之先河，与此同时，大量企业进驻万达写字楼，让这里的知名度进一步提升，11年间，万达商圈发展成为与中山路商圈比肩的新商业中心。

  再转回2021年，随着玉泉区城南万达广场的落地，玉泉区板块由之前的商业老城迅速转变成了现在的全新城西南商业中心集合体，吸引了众多大品牌房企的入驻，玉泉区住宅价格也是随之高涨，地铁2号线直线延伸至此。可见，商业，对于住宅价值、居住环境、交通的影响之深。

  十一年前可以借助一座商业综合体焕新城东的面貌，十一年后的今天当然同样可以。如今的城东南板块与城西南板块就像一副只差点睛之笔的画，只需关键一笔，便可形成联动之势，焕活城南无限活力。而永泰中心就是那关键一笔。

（永泰中心位置交通图）

  2021年4月17日，永泰中心产品发布会在喜来登酒店举行，永泰和万达也官宣正式签约，对外公布合作信息。

（永泰中心效果图）

  永泰万达，将被打造为注重体验消费的第四代万达广场，从场景创新、内容创新、科技创新三大方面迭代升级，为消费者提供深度沉浸式消费体验，打造城市“微旅游”目的地。此外，这里还将打造的呼市首个24小时夜经济主题街区得到呼市官方背书，为城南片区的消费生活带来新体验。

  从各方面来看，城南板块商业价值裂变在即，正处于起飞的关键节点。而商业价值的爆发最终将会回哺于住宅。投资界有句名言——闪电打下来的时候，你必须在场。作为普通购房者，若当下及时抓住城南板块快速上升期，很可能就在不久的将来，迎来本质改变！

  目前永泰中心产品有建面约50-75㎡行政公馆、75-150㎡云墅以及550㎡大平层已开放，恭迎品鉴！

  地址：赛罕区南二环路与后巧报路交汇处南300米路东