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  沧海横流，方显英雄本色；青山矗立，不堕凌云之志。第四季度，呼市房地产市场终于进入了一个“资源对决”阶段！

  为什么会出现“资源对决”？在一个性价比逐渐缺失的市场之中，谁占有的城市资源越多，谁便是城市核心资产，谁便更值得被收藏！

  而买房往往最考验人的眼光。如何摸准呼市占据城市资源，坐享城市核心资产，早于别人嗅到信号？

  或许，跟着这家千亿房企的步伐，你就能找到答案。

  规划所指 大势所趋

  每次新出的规划，从另一个角度看就是购房指南。

  自治区住建厅组织编制了《内蒙古自治区“十四五”住房城乡建设事业规划》（以下简称《规划》）规划出炉，只要细细研究这份重磅文件，就不难窥探其中蕴藏的奥秘。

  最新规划提到，“十四五”时期城市由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，同时到2025年，促进房地产市场平稳健康发展，提升物业服务及管理能力，推动从住有所居向住有优居迈进。

  提升物业服务，实现人居环境更加优居，是对未来几年社区建设的要求，也是未来呼市社区建设发展的方向。

  优居，除了社区自身的建设外，社区周边的基础设施建设同样具有极大的影响，这无疑是考验项目的择址能力。

  放眼呼市，目前既拥有完备成熟的基础设施硬件，还位于潜力板块、生态环境良好的地块，只有城北。

  以远见谋略，早有房企提前卡位城北。

  2020年12月，碧桂园拿下新城区2020050号宗地，率先预判到了城市住宅建设的发展方向，占据了新城未来城市发展的空间方向。

  硬核实力房企 打造城北标杆

  众所周知，碧桂园是世界500强、中国地产三强。

  2021年，碧桂园在《财富》500强榜排名139位，五年间足足上升了328位。

  实际上，《财富》500强榜单的核心指标是营收，碧桂园跃升的背后是其营收指标的突飞猛进。

  2016年-2020年，碧桂园销售额从3088.4亿元增长至5706.6亿元，连续多年位居行业龙头地位，保持着出色的韧性。

  追求增长的同时，碧桂园极力保持财务杠杆与经营效率的平衡。权益物业销售现金回笼已连续 6 年达到 90%以上，处于行业领先地位。

  基于良好的经营状况、稳健的财务管控，碧桂园获得惠誉、穆迪、标普三大国际评级机构的肯定。

  值得关注的是，9月20日及28日，碧桂园服务先后以不超过100亿元、33亿元人民币的价格，将富力物业、彩生活服务核心资产收入囊中。加上上半年收购蓝光嘉宝服务，碧桂园服务一年内就“鲸吞”三家物企巨头，一骑绝尘，不断的融资、发债、并购，跃升行业龙头之位。

  择址城北，千亿房企碧桂园的选择，也再一次让呼市楼市感到警觉。之所以这么说是因为，碧桂园所抵达的地方，不仅意味着满满的城市流量，还潜藏着无限的发展潜力。

  集齐两大爆款基因 碧桂园用实力圈粉

  如今新盘入市的碧桂园星月湾依然延承了碧桂园的爆款潜质，包含两方面：

  01拥抱生态，书写优居生活名片

  在自治区发布的《规划》中明确提出建设优居住宅，而位于内蒙古自治区首府的呼和浩特更是争取将这项目标早日落到实处。

  碧桂园星月湾位于天骄路以西、二经路以北，所属区块北靠大青山，东河景观带，大青山、哈拉沁公园等生态配套环伺项目周边，生态与生活的共融，在择址上便实现了建设优居住宅目标的一半。

（碧桂园星月湾效果图）

  此外，项目距离北二环快速路，大青山街、京藏高速、白塔机场、呼和浩特东火车站较近，对内对外交通便利。

  02教育引领，商业、医疗护航

  碧桂园星月湾临近苏虎街小学分校、实验中学察哈尔校区，让孩子从小在书香浸润中成长。

  同时，项目距离万达商圈车程10分钟，距离东站商圈5分钟车程，以及西侧的喜悦广场商圈通过快速路可直达，车程5分钟。此外成吉思汗大街与腾飞路交会处将开放一座新的维多利商场，居住于此，购物、休闲、娱乐生活所需，一应俱全。还有三级甲等妇幼保健医院为业主的健康保驾护航。

  产品能打，前景可见，碧桂园星月湾身处自带光环的生态居住区，站在城北新城发展风口上，这样的产品，本身就是市场“硬通货”。果断及时出手，才是明智的选择。

  目前，碧桂园星月湾营销中心已开放，5#楼在售，户型面积为107㎡、123㎡、152㎡，销售价格为9550元/㎡起。感兴趣的朋友可以到项目的营销中心详细了解。