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  12月6日，中国人民银行发布消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

（图片来源：官方截屏）

  这次是时隔5个月之后，2021年迎来的第二次降准。那么问题来了，央行降准0.5%是什么意思？释放1.2万亿元是要发钱吗？和普罗大众有没有密切联系？是否让刚刚稳定的房价再次抬头？

  在回答这些问题之前，我们先来弄清楚什么是降准？

  降准，是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。通俗来讲，就是银行将更多的钱拿出来用以贷款，帮助一些企业能更好的融资、扩大经营。

  国家缓解了企业的压力，企业就会有能力存活，最终缓解了我们老百姓的生活压力。这么来看，降准实实在在的影响着每一个人。

  那么为什么央行会在这个时候作出降准的决定呢？

  中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问时提到，此次降准其中一个很大的作用是为了引导金融机构积极运用降准资金加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度。

  英大证券首席经济学家李大霄接受采访时表示，央行降准可谓是一场及时雨。对于稳定经济增长有重要作用，对于资金紧张的部分行业起到缓解的作用，短期可以起到对冲或者局部对冲美股泡沫爆破对A股的不利影响。

  重点来了！

  对资金紧张的行业起到缓解的作用，这个时候好不容易去泡沫的房价会不会又涨起来？

  通过央行发布的内容，我们看到此次降准主要支持的是中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧改革营造适宜的货币金融环境。

（图片来源：官方截屏）

  虽然降准情况下，银行可能会加大对于房贷的投放力度，但并不意味着对于房地产行业的“紧箍咒”会因此消失。因此，未来房地产行业的趋势仍旧是让住宅回归居住属性，保障刚需和改善型住房的需求。

  这样的作用，对于呼市房地产行业也是如此吗？

  回观今年上半年多个国家部门对房地产行业的调整以及各地出台相应措施，以此掀起的控房价的浪潮，呼市虽然并无动作，但早已被卷入其中。

  虽地产商打出广告上皆写着“房源涨价在即”，但在搜索各个楼盘最新房价与之前的对比并无明显变化。毕竟央行决定降准，出发点并非是解决房地产“降温”现状，更何况去除房价泡沫，本就是百姓乐见其成的景象，更是利于百姓安家乐业的举动，又怎么会在当下就停止动作。

  要坚信，中央对于保障刚需和改善型住房需求的决心，不会因降准而发生变化，也不会就此容许炒房客再有机可乘。事关民生大计，更要事事作数。